Ronald.42

O Ronald.42 é um edifício residencial de alto padrão localizado no bairro Bela Vista, em Porto Alegre. Em construção, com lançamento em junho de 2023 e entrega prevista para maio de 2027, o projeto reúne 34 unidades em torre única de 19 pavimentos. Destina-se a quem busca residências amplas e reservadas, em um endereço que combina o ambiente tranquilo do bairro com a proximidade dos principais parques da capital.

A assinatura do projeto é de Hype Studio Arquitetura, com liderança de Fernando Balvedi, em trabalho desenvolvido entre 2021 e 2022. O edifício adota formato em L, com apartamentos voltados para o Leste e para o Norte. O paisagismo é da Landscape Sul, e o Estúdio Obra Prima responsável pelos interiores das áreas condominiais. O terreno tem quase 3.000 m², com 42 metros de testada para a Rua Ronald de Carvalho, via sem saída, e 52 metros para outra rua do bairro.

Plantas e acabamentos

As unidades têm de 261,69 m² a 610,17 m² de área privativa e compartilham o mesmo programa: três dormitórios, todos suítes, e quatro vagas de garagem. A oferta inclui dois apartamentos, de 261,69 m² e 314,55 m², um garden de 384,15 m² e duas coberturas duplex, de 511,32 m² e 610,17 m².

Segundo o escritório de arquitetura, a planta-tipo prevê dois apartamentos por andar, nas metragens aproximadas de 260 m² e 320 m². Entre os diferenciais citados pelo site oficial do empreendimento estão os depósitos individuais e o gerador para todo o edifício. Fontes de terceiros mencionam ainda persianas automatizadas nos dormitórios, isolamento acústico entre os apartamentos e um espaço de storage para o recebimento de compras.

Lazer e serviços

O conjunto de áreas comuns situa-se no segundo pavimento, em nível com a Rua Artur Rocha, o que responde ao expressivo desnível do terreno entre as duas ruas. A água é um dos eixos do programa: há piscina para adultos, piscina aquecida, piscina infantil e piscina com raia, que o site oficial descreve como coberta e com 25 metros.

No campo do bem-estar, o edifício oferece academia, spa com sauna, solarium e, segundo fontes de terceiros, sala de massagem e hidromassagem. Para a prática esportiva, o programa inclui quadra poliesportiva e, conforme o site oficial, quadra de beach tennis.

A convivência e a vida em família são atendidas por salão de festas, brinquedoteca, home theater e pet place. Completam a estrutura portaria, segurança, elevador social e bicicletário.

O bairro

A Bela Vista é descrita no material do empreendimento como um bairro de atmosfera bucólica de Porto Alegre, que reúne a conveniência urbana e a proximidade dos principais parques da cidade. O Ronald.42 ocupa uma rua sem saída, condição que reforça o caráter privativo do endereço, e conta com um segundo acesso por outra via do bairro, em cota distinta.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela AB Incorporadora, empresa sediada em Porto Alegre e fundada em 2021. A companhia apresenta-se como resultado da visão de profissionais com mais de 35 anos de atuação no mercado imobiliário e na construção civil, informação que constitui declaração institucional, sem auditoria independente. O Ronald.42 é o empreendimento de alto padrão da incorporadora identificado nas pesquisas que embasam esta página.