Unik Green Residences

O Unik Green Residences é um edifício residencial de alto padrão localizado em Petrópolis, bairro que a incorporadora descreve como um dos mais clássicos de Porto Alegre. O projeto reúne uma única torre de 14 pavimentos e 11 unidades, o que confere ao conjunto uma escala reservada. Lançado em junho de 2023, encontra-se em construção, com entrega prevista para outubro de 2026.

Destina-se a quem busca residências amplas, com atenção à privacidade, ao design e ao bem-estar, em diálogo com princípios de sustentabilidade. A arquitetura é assinada pela AMPLO Arquitetura, e a obra é gerenciada pela Joal Teitelbaum Escritório de Engenharia, com processo de Lean Construction.

Plantas e acabamentos

O empreendimento oferece duas tipologias, ambas com quatro dormitórios, todos suítes, e três vagas de garagem. O apartamento tem 307,6 m² de área privativa; o Garden, 387,9 m². A incorporadora também menciona plantas adaptáveis para três ou quatro suítes, possibilidade que deve ser confirmada junto à equipe da Grando Imóveis no momento do atendimento.

Entre os diferenciais construtivos informados estão piso aquecido nos dormitórios e nos banheiros das suítes, vidros duplos, persianas elétricas nos dormitórios e manta de atenuação de ruídos entre pavimentos. O projeto termoacústico, a fachada em painéis arquitetônicos, as paredes verdes e o gerador completam um conjunto voltado ao conforto e à eficiência. O projeto segue princípios de Green Building, sem menção a certificação formal nas páginas consultadas.

Lazer e serviços

A área comum é concebida como um dos pontos centrais do projeto: segundo publicação do diretor da empresa, um andar inteiro é dedicado ao lazer. O tema aquático reúne piscina para adultos, piscina aquecida, piscina com raia e solarium, enquanto a academia e o lounge compõem o repertório de bem-estar. A fire place acrescenta um ambiente de estar de caráter acolhedor.

Para a convivência social, o edifício dispõe de espaço gourmet, salão de festas e quadra poliesportiva. As famílias contam com brinquedoteca e playground, além de espaços kids e teen, e há ainda um estar externo, conforme a mesma publicação.

No cotidiano, o condomínio prevê portaria, segurança e elevador social, atributos que reforçam a discrição e a tranquilidade dos moradores.

O bairro

Petrópolis está situado em Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, e é apresentado pela incorporadora como um dos bairros mais clássicos da cidade. É nesse contexto, de tradição residencial, que o Unik Green Residences propõe uma interpretação contemporânea de sofisticação e de convívio com o verde. Informações sobre infraestrutura e acessos do entorno podem ser detalhadas pela equipe da Grando Imóveis em visita ao empreendimento.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Joal Teitelbaum, escritório de engenharia familiar sediado em Porto Alegre e fundado em 1961. A empresa é dirigida pelos três filhos do fundador, Jader, Claudio e Flavio Teitelbaum, e atua no gerenciamento de obras a preço de custo e na incorporação de empreendimentos residenciais e comerciais. Destaca a gestão da qualidade, a sustentabilidade e a inovação, e se apresenta como vencedora do Prêmio Nacional da Qualidade.

Entre seus números, a empresa registra mais de 750 mil m² de área construída sob gestão no Rio Grande do Sul, em 2016, e a construção do Campus Unisinos Porto Alegre, de 56 mil m², em 20 meses, em 2021.