Welcome

O Welcome é um edifício residencial de torre única, com onze pavimentos, localizado na Rua Ferreira Viana, no bairro Petrópolis, em Porto Alegre. Lançado em setembro de 2021, o projeto foi entregue em abril de 2024 e hoje se apresenta como empreendimento pronto, novo e sem histórico de ocupação.

Destina-se a quem valoriza espaço, amplidão e conforto em uma região tradicional da capital gaúcha, com plantas generosas e a possibilidade de personalização que o projeto previu durante a obra. O desenvolvimento é da Snal Arquitetura. Os dados disponíveis não trazem a ficha técnica de autoria da arquitetura, do paisagismo e dos interiores, por isso essas informações não constam desta página.

Plantas e acabamentos

O Welcome oferece duas tipologias, ambas com três dormitórios, sendo uma suíte master. O apartamento tem 130 m² de área privativa e conta com duas vagas de garagem. O Garden, opção de planta com área externa, chega a 214 m² privativos e dispõe de três vagas. As duas configurações incluem depósito privativo, item que amplia a praticidade do cotidiano.

Entre os diferenciais das unidades, destacam-se as janelas em PVC com vidro duplo nos dormitórios e as amplas janelas de vidro no living, que valorizam a integração com a luz natural. A planta personalizável durante a obra foi um dos pontos do projeto, pensado para que cada morador adaptasse os ambientes ao seu modo de viver.

Lazer e serviços

A área comum reúne os espaços de convivência no topo do edifício. O terraço coletivo, no formato de rooftop, conta com churrasqueira e atende tanto a encontros mais reservados quanto a recepções. O salão de festas complementa essa oferta, e o jardim compõe a área de uso comum.

Para o bem-estar, o condomínio dispõe de academia, com sala fitness, e de piscina para adultos, preparada com espera para aquecimento.

No campo dos serviços e da infraestrutura, o edifício possui portaria virtual com espera para guarita e sistema de segurança. Dois elevadores em aço inox, um social e um de serviço, organizam a circulação, e o gerador contribui para a continuidade do funcionamento das áreas comuns. O gás central completa o conjunto.

O bairro

Petrópolis é um dos bairros residenciais consolidados de Porto Alegre, e a descrição do empreendimento o situa no chamado Petrópolis clássico. O Welcome fica na Rua Ferreira Viana, a cerca de duas quadras do Grêmio Náutico União, em sua sede de Petrópolis, referência social e esportiva para a vizinhança.

O entorno reúne praças e mercados, o que favorece a rotina a pé e o acesso a serviços de uso diário. Os dados disponíveis não detalham outras distâncias ou vias de acesso, de modo que a visita ao local é a melhor forma de avaliar o trajeto e o ritmo da região.

A incorporadora

A Snal Arquitetura é uma empresa de Porto Alegre, fundada em 1976 e com sede na capital gaúcha. Seu registro indica a administração de obras como atividade principal, além da incorporação de empreendimentos imobiliários e de serviços de arquitetura como atividades secundárias.

A empresa se apresenta como detentora de mais de 40 anos de tradição, informação autodeclarada. Além do Welcome, em Petrópolis, a incorporadora lança projetos residenciais em outros bairros da cidade, como o AB645, no Menino Deus. A condução da sociedade está a cargo dos sócios-administradores Solon Nhuch e Marcio Nhuch.