Altier Moema Pássaros

O Altier Moema Pássaros é um edifício residencial em construção no bairro de Moema, em São Paulo, com lançamento em agosto de 2023 e entrega prevista para janeiro de 2027. Concebido em escala boutique, reúne uma única torre de 22 pavimentos e apenas 34 unidades, proporção que reforça o caráter reservado do projeto e se dirige a quem procura uma residência ampla, com três suítes, em um edifício de poucos vizinhos.

O projeto de interiores conta com a curadoria da LW Design, escritório de arquitetura internacional com sedes na Dinamarca, em Hong Kong e em Dubai, especializado em hotelaria de luxo. Esse repertório se traduz em uma proposta de ambientes pensados com atenção ao conforto e ao detalhe. A incorporação é assinada pela Plaenge.

Plantas e acabamentos

As unidades têm áreas privativas de 151,66 m² a 281,41 m² e são organizadas em três tipologias, todas com três dormitórios, sendo os três em suíte. A variação está na metragem, no desenho e no número de vagas de garagem.

O Apartamento, com 151,66 m², oferece três suítes e duas vagas. A Cobertura Duplex, com 255,91 m², mantém as três suítes e amplia a garagem para três vagas. O Garden, com 281,41 m², também reúne três suítes e duas vagas, na maior metragem privativa do edifício.

Entre os diferenciais do projeto está o pé-direito duplo no living, que confere ao ambiente de estar proporções generosas e acentua a sensação de amplitude. Aliado à curadoria da LW Design nos interiores, o recurso define a identidade arquitetônica das residências.

Lazer e serviços

A área comum organiza-se em torno de três temas. No campo do bem-estar, o edifício dispõe de academia, piscina adulto e piscina infantil, o que atende tanto à rotina de exercícios quanto ao convívio em família.

Para a convivência, o projeto prevê salão de festas, praça, brinquedoteca e pet place, espaços que acolhem diferentes idades e também os animais de estimação dos moradores.

No eixo da segurança e da praticidade, contam-se portaria, equipe de segurança, elevador social e serviço de delivery, que compõem o cotidiano de uma moradia funcional e protegida.

O bairro

Moema é o endereço do empreendimento, na cidade de São Paulo. Ao se instalar em um bairro já consolidado da capital paulista, o Altier Moema Pássaros insere-se em um contexto urbano que o projeto procura acompanhar com discrição, por meio de um edifício de apenas uma torre e 34 residências. Informações sobre o entorno, os acessos e os serviços da vizinhança podem ser apresentadas com mais detalhe pela equipe consultiva da Grando Imóveis, em visita ou atendimento personalizado.

A incorporadora

O empreendimento é desenvolvido pela Plaenge, fundada em 1970 e sediada em Londrina, no Paraná. Trata-se de uma empresa de capital fechado que se apresenta como a maior construtora de capital fechado do Brasil, voltada ao segmento residencial de alto padrão, com operação em nove cidades brasileiras e no Chile.

Em 2025, a Plaenge entregou 27 empreendimentos, sendo 25 no Brasil e dois no Chile, com valor geral de vendas das entregas de R$ 3,8 bilhões, alta de 81% sobre 2024. Os números ilustram a escala de execução da companhia, responsável pela construção do Altier Moema Pássaros.