AR Ibirapuera

O AR Ibirapuera é um edifício residencial localizado no bairro do Ibirapuera, em São Paulo. O projeto reúne uma única torre de 12 pavimentos e 24 unidades, e sua descrição o define a partir de dois conceitos: sofisticação e contemporaneidade. Lançado em dezembro de 2019, o empreendimento teve a entrega concluída em junho de 2022 e é apresentado hoje como imóvel pronto novo.

Destina-se a quem procura residências amplas, com três suítes e três vagas de garagem em todas as tipologias, em um endereço associado à vista para o parque. O material de apresentação descreve um projeto minucioso e autoral, criado por profissionais renomados, com ambientes generosos, pé-direito elevado e lazer pensado com cuidado. A ficha técnica com os nomes responsáveis pela arquitetura, pelo paisagismo e pelos interiores não consta entre as informações disponíveis para esta página.

Plantas e acabamentos

O edifício oferece duas tipologias, ambas com três dormitórios, todos em suíte, e três vagas de garagem. A primeira é o apartamento tipo, com 171,23 m² de área privativa. A segunda é o Garden, com 245,37 m², a maior metragem do conjunto, indicada a quem valoriza uma área privativa ainda mais extensa.

Entre os diferenciais das unidades, a descrição do projeto destaca os ambientes amplos e o pé-direito elevado, qualidades que reforçam a sensação de espaço nas áreas sociais e íntimas. Com 24 unidades distribuídas em uma só torre, o edifício mantém uma escala reservada, compatível com a proposta de exclusividade que orienta o empreendimento.

Lazer e serviços

As áreas comuns foram organizadas em três eixos. No campo do bem-estar, o condomínio dispõe de academia, piscina para adultos e sauna, que permitem integrar a prática de exercícios e o descanso à rotina dentro do próprio edifício.

Para a convivência, há salão de festas e churrasqueira condominial, adequados a encontros familiares e recepções, além de brinquedoteca, espaço dedicado às crianças.

Completam a estrutura os serviços de circulação e proteção: elevador social e elevador de serviço, que separam os fluxos de moradores e de apoio, portaria e segurança, que sustentam o cotidiano do condomínio.

O bairro

O AR Ibirapuera está no bairro do Ibirapuera, na cidade de São Paulo. A descrição do projeto associa o endereço à vista para o parque, elemento central da proposta do empreendimento e da escolha de sua implantação. Para esta página, não há informações adicionais verificadas sobre comércio, serviços, transporte ou acessos do entorno, de modo que a Grando Imóveis prefere não os mencionar. Detalhes sobre a região podem ser apresentados em atendimento consultivo, durante a visita ao imóvel.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela JALGP Desenvolvimento Imobiliário, incorporadora de alto padrão sediada em São Paulo, no Itaim Bibi. A empresa nasceu da união da Jal Empreendimentos e da Grand Partners, que, segundo o perfil da companhia no LinkedIn, somam mais de 30 anos de atuação no mercado. A mesma fonte indica 1997 como ano de fundação, ao passo que o registro da holding, a JALGP Empreendimentos e Participações Ltda., data de dezembro de 2016.

A trajetória conjunta dos sócios e a estrutura da holding compõem o contexto em que se insere o AR Ibirapuera, projeto que combina a experiência acumulada pelas duas empresas e a proposta de um edifício residencial de escala reservada, em um dos bairros paulistanos mais associados ao verde.