Bioma Itaim

O Bioma Itaim é um edifício residencial localizado no Itaim Bibi, em São Paulo. O projeto reúne uma única torre de 14 pavimentos e 27 unidades, número que confere ao conjunto uma escala reservada, própria de quem busca privacidade e convivência mais próxima entre os moradores. Lançado em 2022, o empreendimento está pronto, com entrega registrada em setembro de 2024.

Destina-se a famílias que procuram residências amplas em um dos bairros mais conhecidos da capital paulista, com apartamentos de três suítes e três vagas de garagem. A proposta combina o conforto de metragens generosas com uma área comum que contempla lazer para adultos e crianças, além de serviços de portaria e segurança.

Plantas e acabamentos

O edifício oferece duas tipologias, ambas com três dormitórios, todos em suíte, e três vagas de garagem. O Apartamento tem 209,11 m² de área privativa e constitui a base do projeto. O Garden, tipologia diferenciada, alcança 319,30 m² de área privativa e amplia de maneira expressiva o espaço disponível para morar e receber.

A configuração com três suítes em ambas as plantas assegura independência a cada morador da casa, enquanto as três vagas atendem com folga famílias com mais de um automóvel. A circulação do edifício conta com elevador social, que contribui para a discrição e o conforto no acesso às unidades.

Lazer e serviços

As áreas comuns do Bioma Itaim estão organizadas em torno de diferentes modos de uso. Para o bem-estar e o cuidado com o corpo, o condomínio dispõe de academia, sauna e piscina para adultos. Para as crianças, há brinquedoteca, piscina infantil e playground, espaços que permitem a brincadeira em ambiente seguro, dentro do próprio edifício.

A convivência é favorecida pelo salão de festas, pelo jardim e pela praça, que oferecem cenários distintos para encontros familiares e comemorações. No campo dos serviços, o empreendimento conta com portaria e segurança, complementadas pelo elevador social, itens que sustentam a rotina de tranquilidade esperada em uma residência de alto padrão.

O bairro

O Itaim Bibi, onde o edifício está implantado, integra a cidade de São Paulo, metrópole na qual a incorporadora concentra sua atuação. Morar no bairro significa estar inserido no tecido urbano paulistano, com a possibilidade de unir uma residência ampla e reservada à dinâmica de uma grande capital.

Informações detalhadas sobre equipamentos, serviços e acessos do entorno podem ser apresentadas pela equipe da Grando Imóveis em atendimento consultivo, de modo que cada interessado avalie a localização conforme a sua própria rotina.

A incorporadora

O Bioma Itaim é desenvolvido pela Nortis, incorporadora e construtora paulistana fundada em 2016 por Carlos Terepins, que anteriormente fundou a Even, e por seu filho, Fabio Terepins. A Nortis integra o Grupo Nortis, que atua no alto padrão, sob a marca Nortis, e no segmento econômico, por meio da Vibra, com foco na cidade de São Paulo.

Os números a seguir referem-se ao grupo, e não apenas à marca Nortis. Em 2023, o Grupo Nortis lançou R$ 1,1 bilhão em Valor Geral de Vendas, alta de 30% sobre 2022, com metade desse volume atribuída a cada marca. Ainda em 2023, o grupo contabilizava 21 empreendimentos entregues, dos quais oito da Nortis e 13 da Vibra.