BRK by Helbor

O BRK by Helbor é um edifício residencial e comercial em construção no Brooklin, em São Paulo, na esquina com a Avenida Santo Amaro. O projeto reúne, em uma única torre erguida sobre terreno de 1.900,02 m², 265 studios residenciais e 51 salas comerciais, distribuídos em 18 pavimentos: 15 residenciais e 3 comerciais. O lançamento ocorreu em abril de 2025, e a entrega está prevista para abril de 2028.

A proposta se dirige a quem busca uma moradia compacta ou um espaço profissional em endereço próximo ao metrô, com serviços ao alcance no próprio edifício. A assinatura é de nomes reconhecidos: a arquitetura é da Marchi Arquitetura de Solução, o paisagismo, de Benedito Abbud Arquitetura Paisagística, e os interiores, de Sandra Pini Arquitetura & Interiores. A realização é da Helbor.

Plantas e acabamentos

As unidades residenciais são studios com área privativa de 39 a 43 m². As salas comerciais, por sua vez, têm de 37 a 39 m² privativos. Em ambas as tipologias, o pé-direito de 3,90 m amplia a sensação de volume dos ambientes e favorece a entrada de luz, atributo pouco comum em plantas de metragem compacta.

O empreendimento não oferece vaga de garagem, característica coerente com a localização junto ao transporte metroviário e com a presença de bicicletário entre as áreas comuns. Os dados disponíveis não detalham o memorial de acabamentos; a equipe da Grando Imóveis pode apresentar as especificações oficiais a quem desejar aprofundar a análise de cada planta.

Lazer e serviços

As áreas comuns se organizam em torno de três ideias. No eixo do bem-estar, o edifício conta com piscina, espaço fitness, solário com bangalôs, spa aquecido e a praça da lareira, situada na cobertura, pensada para a contemplação e o encontro ao fim do dia.

No eixo da convivência e do trabalho, estão o living gourmet, o lounge de jogos, o coworking e a brinquedoteca, que atendem a diferentes rotinas e idades. Já a praticidade do cotidiano se completa com lavanderia, bicicletário e espaços dedicados aos animais de estimação, o pet place e o cat place.

No térreo, o Mall ComVem reúne lojas e serviços, aproximando o morador e o usuário das salas comerciais de comodidades que dispensam deslocamentos longos.

O bairro

O Brooklin, na cidade de São Paulo, é o endereço do BRK by Helbor, e a principal referência de acesso é o metrô. O edifício fica a cerca de 300 m da Estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, o que facilita a conexão com outras regiões da capital sem depender do automóvel.

A esquina com a Avenida Santo Amaro posiciona o projeto em uma das vias de maior relevância da zona sul, e a combinação entre metrô, avenida e comércio no próprio térreo compõe um cotidiano de deslocamentos simples e serviços próximos. Para quem trabalha na região, a presença de salas comerciais no mesmo edifício reforça essa lógica de proximidade.

A incorporadora

A Helbor é uma incorporadora familiar fundada em 1977, em Mogi das Cruzes, com capital aberto na B3, no segmento Novo Mercado. Atua em empreendimentos residenciais e comerciais de médio a alto padrão, sobretudo na Grande São Paulo, e mantém escritório na capital paulista.

Segundo dados divulgados pela própria Helbor, a empresa soma 275 projetos desenvolvidos e mais de 45 mil unidades entregues, números referentes a 2026. Esse histórico acompanha o BRK by Helbor, projeto que a companhia realiza no Brooklin.