Cabral 170

O Cabral 170 é um edifício residencial de torre única situado em Pinheiros, em São Paulo, numa travessa da Avenida Brigadeiro Faria Lima. Apresenta-se como imóvel pronto novo, com 32 unidades distribuídas em dezesseis pavimentos, além do térreo e de dois subsolos, e com dois apartamentos por andar. O terreno tem 1.384,23 m². A proposta é a de um projeto puramente residencial, dirigido a quem busca uma moradia de perfil contemporâneo, com privacidade e infraestrutura completa, sem abrir mão da proximidade com um dos principais eixos da cidade.

A assinatura do projeto reúne profissionais reconhecidos: a arquitetura é de Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo, o paisagismo é de Benedito Abbud Projetos de Arquitetura Paisagística e Planejamento, e os interiores são de Carlos Rossi Arquitetura. O projeto luminotécnico ficou a cargo da Senzi Consultoria Luminotécnica, e a construção, da REM Construtora.

Plantas e acabamentos

As unidades têm áreas privativas entre 93,48 e 156,52 m² e compartilham a mesma organização essencial: três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem determinadas. Cada unidade conta ainda com depósito privativo.

Trinta unidades são do tipo apartamento, com cerca de 94 m². As outras duas são garden, com 156,52 m², e ampliam a metragem sem alterar o programa de dormitórios, suíte e vagas. Entre os diferenciais das unidades, constam persianas automatizadas e tomadas USB, além de infraestrutura preparada para automação.

Lazer e serviços

O condomínio organiza seus espaços em torno de quatro ideias. Para o bem-estar, há piscina para adultos com spa, solário, academia com terraço, vestiários, lounge e terraço, em meio a um jardim assinado por Benedito Abbud.

Para as famílias, o edifício oferece piscina infantil, playground, brinquedoteca, sala de jogos e quadra poliesportiva, além de um pet place dedicado aos animais de estimação.

Para a convivência e o trabalho, estão previstos salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira condominial e coworking, que permite alternar reuniões e rotina profissional sem sair do edifício. O hall de entrada tem pé-direito duplo.

Na infraestrutura e na segurança, o empreendimento dispõe de portaria blindada, segurança, gerador para todo o edifício, previsão de recarga de veículos elétricos, bicicletário e acessibilidade. A circulação é feita por três elevadores: um social panorâmico, um exclusivo de acesso ao térreo e um de serviço.

O bairro

O Cabral 170 localiza-se em Pinheiros, bairro da zona oeste de São Paulo, em uma travessa tranquila da Avenida Brigadeiro Faria Lima. A descrição do empreendimento destaca a combinação entre a quietude da rua e a conveniência de ter serviços ao redor, em uma das localizações mais procuradas da cidade.

O elevador panorâmico oferece vista para o Jardim Paulistano, bairro vizinho. A proximidade com a Faria Lima favorece o acesso a uma das principais avenidas paulistanas, o que interessa tanto a quem trabalha na região quanto a quem valoriza a praticidade nos deslocamentos cotidianos.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Brasilincorp, incorporadora fundada em 2002 e sediada em São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, no Jardim Paulistano. A empresa atua nos segmentos comercial e residencial, com foco em empreendimentos de alto padrão na capital paulista. Entre seus projetos estão o edifício comercial Alvino Slaviero e o residencial Cabral 170.

A Brasilincorp integra um grupo com mais de 50 anos de atuação em diversos setores, conforme informa o site da empresa. O registro de incorporação do empreendimento, então denominado Edifício Cabral, foi efetuado em 27 de agosto de 2021, no 10º Registro de Imóveis de São Paulo.