Cartagena

O Cartagena é um edifício residencial de torre única, localizado no Tatuapé, em São Paulo. Lançado em dezembro de 2020 e entregue em janeiro de 2022, o empreendimento ocupa um terreno de 1.721 m² e reúne 88 unidades distribuídas em 23 pavimentos. Destina-se a famílias que procuram um apartamento de dois dormitórios com metragem generosa, áreas comuns completas e entrega já concluída.

O projeto conta com assinaturas reconhecidas em cada especialidade: a arquitetura é da Habitar Arquitetura, o paisagismo, de Martha Gavião, e os interiores, de Mirian Penteado. A construção e a incorporação ficaram a cargo da Balbás Construtora.

Plantas e acabamentos

O edifício oferece uma única tipologia de apartamento, com 80,57 m² de área privativa. A planta contempla dois dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem com depósito, solução que atende bem à rotina de quem precisa de espaço adicional para guardar pertences.

O principal diferencial da unidade é o terraço gourmet, integrado à cozinha e ao living, que amplia a área de convívio e favorece o receber. Os acabamentos são em porcelanato ou granito, e a suíte e o dormitório contam com persiana automatizada. A unidade também é entregue com infraestrutura para ar condicionado.

Lazer e serviços

A área de bem-estar reúne fitness center, sauna seca e solarium, além de três piscinas: adulto, infantil e com raia coberta. Para a prática esportiva e o entretenimento, há mini quadra e salão de jogos.

Os moradores com crianças dispõem de brinquedoteca, playkids e playground, espaços pensados para o uso cotidiano dos menores. Para encontros e celebrações, o empreendimento oferece salão de festas integrado e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. As áreas comuns são entregues decoradas.

No campo dos serviços, o condomínio dispõe de portaria, segurança e elevador social, que compõem a rotina de uso do edifício.

O bairro

O Cartagena está situado no Tatuapé, em São Paulo, a três quadras do Metrô Carrão. A proximidade da estação facilita os deslocamentos diários por transporte público e amplia as possibilidades de conexão com outras regiões da cidade.

Para quem se desloca de automóvel, o endereço fica a dois minutos da Avenida Radial Leste, importante eixo viário que liga a região a diferentes pontos da capital. A combinação entre metrô e acesso rodoviário próximo é um dos atributos de localização do empreendimento.

A incorporadora

O Cartagena foi desenvolvido pela Balbás Construtora, responsável tanto pela incorporação quanto pela construção do edifício. A atuação conjunta nas duas etapas permite que o projeto seja conduzido de forma integrada, do lançamento, em dezembro de 2020, à entrega das unidades, em janeiro de 2022.

A equipe da Grando Imóveis está à disposição para apresentar o empreendimento em detalhes e orientar uma visita ao apartamento e às áreas comuns.