Casa Alba

A Casa Alba é um edifício residencial de torre única, com oito pavimentos e dezesseis unidades, localizado no Jardim Paulista, em São Paulo. O empreendimento está em fase de lançamento, com entrega prevista para julho de 2029, e destina-se a quem busca residências amplas, de quatro suítes, em um edifício de baixa densidade e uso exclusivamente residencial.

O projeto de arquitetura é assinado pela J—VM Arquitetura, de Vicente Montano, que parte do conceito de "casa suspensa". O paisagismo é de Ricardo Cardim, da Cardim Arquitetura Paisagística, e o projeto de interiores, de Melina Romano. A construção fica a cargo da R. Yazbek. A área construída total é de 4.350,62 m².

Plantas e acabamentos

As unidades têm áreas privativas de 239,04 m² a 453,4 m², todas com quatro dormitórios, todos em suíte, e três ou quatro vagas de garagem. Quatro tipologias compõem o edifício. O apartamento de 239,71 m² reúne quatro suítes e três vagas. Os dois modelos Garden oferecem 269,9 m², com três vagas, e 309,15 m², com quatro vagas. No topo da gama, o Duplex de 453,4 m² também conta com quatro suítes e quatro vagas.

Entre os diferenciais construtivos, destaca-se a laje plana, sem vigas aparentes nas áreas de living e dormitórios, solução que favorece a continuidade visual dos ambientes. Os acessos contam com clausura de segurança.

Lazer e serviços

O lazer foi concebido em torno do bem-estar e da vida em família. No campo do relaxamento e da saúde, o edifício oferece piscina coberta com hidromassagem, sauna úmida e sala de massagem, além de academia equipada pela Life Fitness. Para os moradores mais jovens, há brinquedoteca, e o jardim integra as áreas comuns ao projeto paisagístico de Ricardo Cardim.

A recepção se dá em um lobby que abriga uma escultura de Túlio Pinto. No cotidiano, o condomínio dispõe de elevador social, portaria e segurança, com monitoramento 24 horas. A garagem tem vagas demarcadas.

O bairro

A Casa Alba situa-se no Jardim Paulista, na cidade de São Paulo. Os dados disponíveis sobre o projeto não detalham a infraestrutura do entorno nem os principais acessos viários, e por isso evitamos aqui qualquer descrição que não possa ser confirmada. Para conhecer o endereço, as distâncias e as condições de deslocamento a partir do empreendimento, a equipe da Grando Imóveis está à disposição para uma apresentação personalizada.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela J—VM Arquitetos Incorporadores, também responsável pela arquitetura, com participação da Brio Investimentos. Essa participação ocorre por meio do fundo BIPE11 (Brio Real Estate V), que, segundo notícia divulgada em 2025, tem cerca de 10% do capital comprometido do fundo alocado no Casa Alba, por meio de permuta imobiliária.

A combinação entre uma incorporadora que também assina o projeto arquitetônico e um investidor institucional no empreendimento reforça o caráter autoral da Casa Alba, concebida com atenção à arquitetura, ao paisagismo e aos interiores.