Casa Raízes by Ditolvo

Casa Raízes by Ditolvo é um edifício residencial em construção no Jardim Vitória Régia, em São Paulo. O projeto foi lançado em julho de 2024, com entrega prevista para abril de 2027, e reúne 30 unidades distribuídas em três torres horizontais interligadas, com dois apartamentos por andar. Destina-se a famílias que procuram residências amplas, de quatro suítes, com áreas privativas entre 222 e 388 metros quadrados e estrutura completa de lazer e segurança.

A assinatura do projeto envolve profissionais de especialidades complementares: o paisagismo é de Martha Gavião, e os interiores das áreas comuns são da Bossa Arquitetura. A construção está a cargo da própria Ditolvo, conforme a ficha técnica do site oficial. O empreendimento ocupa um terreno de 6.418 metros quadrados e atende a 11 elevadores, entre eles o elevador social.

Plantas e acabamentos

As plantas partem de quatro tipologias, todas com quatro dormitórios, sendo quatro suítes. O apartamento tem 222 metros quadrados e quatro vagas de garagem. Os dois modelos garden somam 324 e 352 metros quadrados, também com quatro vagas. No topo do conjunto, a cobertura duplex alcança 388 metros quadrados e conta com cinco vagas.

Entre os diferenciais das unidades, destacam-se a varanda entregue com fechamento de vidro, a água filtrada em todos os pontos e a suíte master com dois banheiros. Cada residência dispõe de hall social privativo, e o edifício conta com gerador. Há possibilidade de personalização, conforme o cronograma da obra. O hotsite informa ainda que o projeto executivo está em desenvolvimento e pode sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas.

Lazer e serviços

A área de água e bem-estar reúne piscinas para adultos e para crianças, piscina aquecida, raia coberta e climatizada com sauna integrada e solarium. Para a prática de exercícios, o conjunto oferece academia, sala multifit e pista de caminhada, complementadas por uma praça mindfulness, destinada ao descanso e à pausa.

Os espaços voltados à família incluem playground e brinquedoteca com terraço. Os animais de estimação contam com uma praça pet, com espaço para banho. Para receber convidados, estão previstos salão de festas e adega climatizada, além de biblioteca, bicicletário, espaço courier e vagas para visitantes. Há também depósito.

No campo da segurança e da operação, o edifício dispõe de portaria, entrada com clausura e guarita blindada. A sustentabilidade aparece no aquecimento solar, na reutilização de água da chuva, na coleta seletiva, nas descargas dual flush, na iluminação de LED nas áreas comuns, na vaga com preparação para carro elétrico e na grande área de mata preservada.

O bairro

O Casa Raízes está no Jardim Vitória Régia, na cidade de São Paulo. O terreno de 6.418 metros quadrados preserva uma grande área de mata, o que confere ao conjunto uma relação próxima com o verde, valorizada pelo trabalho paisagístico de Martha Gavião.

Para conhecer o entorno, os serviços disponíveis na região e os acessos, recomenda-se uma visita ao local, que pode ser organizada com a equipe da Grando Imóveis.

A incorporadora

A Ditolvo, cujo nome oficial é Construtora Ditolvo LTDA, é uma construtora e incorporadora paulistana fundada em 1993, com sede na Vila Olímpia, em São Paulo. Atua em projetos residenciais de alto padrão, comerciais e industriais, segundo o site institucional.

A empresa declara ter lançado mais de 100 empreendimentos no país e se apresenta como especialista no Morumbi, onde afirma ter mais de 30 projetos. Ambas as informações são da própria Ditolvo, conforme consulta ao site da companhia em 2026.