Isa Brooklin

O Isa Brooklin é um edifício residencial localizado no Brooklin Paulista, em São Paulo. O projeto é composto por uma única torre de 34 pavimentos e 68 unidades, todas de uso exclusivamente residencial. Lançado em julho de 2023, encontra-se em construção, com entrega prevista para maio de 2027.

Voltado a quem procura residências amplas, de quatro dormitórios, em uma região próxima ao centro financeiro da cidade, o empreendimento tem como característica uma arquitetura projetada com desafio estrutural, conforme a descrição do projeto. A incorporação é da Nortis.

Plantas e acabamentos

O edifício reúne duas tipologias de apartamento, ambas com quatro dormitórios. A primeira tem 219,94 metros quadrados de área privativa, com duas suítes e três vagas de garagem. A segunda, de 265,26 metros quadrados, é composta por quatro suítes e conta com quatro vagas.

A diferença entre as plantas permite escolher entre uma configuração com duas suítes e outra em que cada dormitório é uma suíte, de acordo com a rotina e o tamanho da família. A torre, dividida verticalmente em unidades residenciais, reforça o caráter exclusivamente habitacional do conjunto.

Lazer e serviços

As áreas comuns foram organizadas em torno de diferentes usos. Para o bem-estar e a prática esportiva, o condomínio oferece academia, piscina adulto, piscina infantil e quadra poliesportiva.

Para o público infantil, estão previstos brinquedoteca e playground, espaços que complementam a piscina infantil e atendem às famílias com crianças.

Os ambientes de convívio e recepção incluem salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira condominial, adequados a encontros de diferentes tamanhos.

No que se refere à operação do edifício, o empreendimento conta com portaria, segurança e elevador social.

O bairro

O Brooklin está nas proximidades do centro financeiro de São Paulo, condição que aproxima os moradores de uma das principais áreas de negócios da cidade. O projeto se conecta à área residencial atendida pela Operação Urbana Água Espraiada, programa que promove intervenções voltadas ao desenvolvimento e aos benefícios de toda a região.

Esse contexto de requalificação urbana integra a leitura do endereço, que combina vocação residencial e proximidade com a área corporativa. Para informações sobre trajetos e serviços do entorno, a equipe da Grando Imóveis está à disposição para uma visita orientada.

A incorporadora

A Nortis Incorporadora e Construtora S.A. é uma empresa paulistana, com sede em São Paulo, fundada em 2016 por Carlos Terepins, ex-fundador da Even, e por seu filho Fabio Terepins. Integra o Grupo Nortis, que atua no segmento de alto padrão, com a marca Nortis, e no segmento econômico, com a marca Vibra, com foco na cidade de São Paulo. A empresa é de capital fechado.

Em 2023, o grupo, considerando as duas marcas, lançou R$ 1,1 bilhão em valor geral de vendas, alta de 30% sobre 2022, com metade do total atribuída a cada marca. Conforme reportagem de março de 2024, com dados de 2023, o grupo somava 21 empreendimentos entregues, dos quais oito da Nortis e 13 da Vibra.