L Klabin - Lojas

O L Klabin - Lojas é um empreendimento comercial situado no Jardim Vila Mariana, em São Paulo. O projeto reúne duas lojas em uma única torre de um pavimento, formato compacto que se dirige a profissionais, empresas e investidores interessados em um endereço comercial inserido em uma região de perfil predominantemente residencial, com comércio diversificado ao redor.

Lançado em outubro de 2020, o empreendimento teve sua entrega em 31 de março de 2023 e encontra-se na condição de pronto novo. Isso significa que as unidades já foram concluídas e dispensam a espera por obras, o que favorece quem deseja planejar a instalação de uma operação com horizonte de tempo mais previsível.

Plantas e acabamentos

O conjunto é formado por duas lojas, ambas classificadas como unidades comerciais. A primeira tem 177 m² de área privativa; a segunda, 243 m². Cada uma delas conta com duas vagas de garagem, atributo relevante para atividades que dependem da comodidade de clientes, fornecedores ou da própria equipe.

Por se tratar de unidades de uso comercial, não há dormitórios ou suítes. A existência de duas metragens distintas, em um empreendimento de apenas duas unidades, permite ao ocupante escolher a escala que melhor se ajusta à sua atividade, seja um espaço mais enxuto, seja uma loja de maior dimensão.

Lazer e serviços

A estrutura de serviços do empreendimento é objetiva e está concentrada na portaria, elemento que organiza o acesso ao edifício. A proposta é coerente com a natureza do projeto: uma torre de pequeno porte, voltada ao uso comercial, em que o foco recai sobre a funcionalidade das lojas e sobre a localização.

O bairro

O empreendimento está no Jardim Vila Mariana, em São Paulo, e se relaciona ao contexto da Chácara Klabin, região descrita como uma calmaria em meio ao agito paulistano. Ali, o crescimento imobiliário se combina de forma harmoniosa com o ar de interior, característica que confere ao entorno um ritmo mais sereno do que o de outras áreas da capital.

O perfil do bairro é residencial, mas acompanhado de um comércio versátil, que possibilita uma vida tranquila e perto de tudo. Para uma loja, esse cenário sugere a convivência com moradores da vizinhança e com uma rotina urbana consolidada, em que o comércio faz parte do cotidiano local. Trata-se de um ambiente em que a atividade comercial se integra à vida residencial, sem a densidade característica de regiões estritamente corporativas.

A incorporadora

O L Klabin - Lojas é desenvolvido pela Paes & Gregori. O projeto, lançado em 2020 e entregue em 2023, representa o resultado concreto da atuação da incorporadora nesta iniciativa: um empreendimento comercial concluído, com duas unidades e planta enxuta, pronto para receber seus futuros ocupantes. Para conhecer em detalhes as condições de cada loja, a equipe da Grando Imóveis está à disposição para uma apresentação consultiva e personalizada.