Ledge Brooklin - Lojas

O Ledge Brooklin - Lojas é um empreendimento comercial localizado no Brooklin Paulista, na cidade de São Paulo. O projeto reúne quatro lojas em uma única torre de um pavimento, concebidas para empresas e profissionais que buscam um endereço comercial em um bairro consolidado da capital paulista.

O lançamento ocorreu em abril de 2023, e o empreendimento encontra-se na condição de pronto novo, com entrega registrada em 29 de abril de 2026. A incorporação é da Tegra. Os materiais disponíveis não trazem a ficha técnica de arquitetura, paisagismo e interiores, razão pela qual esses créditos não são apresentados aqui.

Plantas e acabamentos

As lojas têm áreas privativas que variam de 178,21 m² a 319,94 m², distribuídas em quatro tipologias. A primeira possui 178,21 m², a segunda, 214,26 m², a terceira, 285,82 m², e a quarta, 319,94 m². Por se tratar de unidades comerciais, não há dormitórios nem suítes.

O número de vagas acompanha o porte de cada espaço. As duas lojas de menor metragem contam com duas vagas cada uma, enquanto as duas maiores dispõem de cinco vagas cada uma. A organização em um único pavimento e em uma só torre confere ao conjunto uma configuração compacta, adequada a operações que valorizam clareza de acesso e leitura simples do espaço.

Os dados do projeto não detalham especificações de acabamento. Para conhecer os materiais e as condições de cada unidade, recomenda-se o contato com a equipe consultiva da Grando Imóveis.

Lazer e serviços

Em razão do perfil comercial, a proposta do empreendimento organiza-se em torno da funcionalidade das lojas, e não de áreas de convivência. Os dados informados não listam equipamentos de lazer, e esta página limita-se ao que está documentado.

No tema do estacionamento, a oferta de vagas é o principal serviço associado às unidades, com duas ou cinco vagas conforme a tipologia. No tema da implantação, a torre única de um pavimento simplifica a circulação e a identificação do conjunto. Quanto à situação da obra, o empreendimento está concluído, o que permite avaliar os espaços já construídos.

O bairro

O Brooklin Paulista integra a cidade de São Paulo, sede da incorporadora responsável pelo projeto e principal praça de atuação da empresa. A descrição do empreendimento associa o projeto ao bairro por meio de uma proposta que relaciona o rústico e o chique, a arquitetura contemporânea e a vida moderna.

Os dados disponíveis não apresentam informações sobre infraestrutura, vias de acesso ou transporte no entorno. Por essa razão, a Grando Imóveis prefere não antecipar distâncias ou comodidades que não possam ser comprovadas, e oferece atendimento para esclarecer, em visita, as características da localização.

A incorporadora

A Tegra Incorporadora S.A. é a empresa imobiliária brasileira do grupo canadense Brookfield. Sua origem remonta à Brascan Imobiliária, de 1978, e à antiga Brookfield Incorporações, e a sede está em São Paulo. Desde 2020, a companhia concentra sua atuação nos segmentos de média e alta renda em São Paulo, no Rio de Janeiro e em Campinas.

Em 2025, a Tegra registrou o recorde anual de VGV lançado, de R$ 3,1 bilhões, valor 65% superior ao do ano anterior. No mesmo ano, o VGV entregue foi de R$ 1,6 bilhão. Os números referem-se à incorporadora e indicam o ritmo de lançamentos e entregas da empresa responsável pelo Ledge Brooklin - Lojas.