Lindenberg Ibirapuera - Fase 1

O Lindenberg Ibirapuera - Fase 1 é um edifício residencial localizado no bairro do Paraíso, em São Paulo, em endereço próximo ao Parque Ibirapuera e à Rua Curitiba. O projeto foi lançado em junho de 2023 e encontra-se na condição de pronto novo, o que permite ao morador conhecer o imóvel concluído antes de decidir.

O conjunto reúne uma torre de 22 pavimentos e 44 unidades, número que confere ao edifício escala residencial reservada. Destina-se a famílias que procuram moradias de grandes dimensões, todas com quatro suítes e ao menos quatro vagas de garagem, em uma região consolidada da capital paulista.

Plantas e acabamentos

O empreendimento apresenta duas tipologias. O apartamento tem 277,1 m² de área privativa, com quatro dormitórios, todos eles suítes, e quatro vagas de garagem. A cobertura duplex, de 554,16 m², mantém a configuração de quatro dormitórios e quatro suítes e amplia a garagem para seis vagas.

A proporção entre áreas e suítes indica um programa pensado para o conforto de cada integrante da família, com privacidade nos ambientes de repouso. A cobertura duplex, por sua vez, distribui-se em dois níveis e dobra aproximadamente a metragem do apartamento. Os dados disponíveis não detalham o memorial de acabamentos, que deve ser consultado diretamente com a equipe da Grando Imóveis.

Lazer e serviços

A área comum reúne equipamentos organizados em diferentes vocações. No eixo aquático, há piscina para adultos, piscina aquecida, piscina com raia e piscina infantil, complementadas por deck molhado e solarium. O spa soma-se a esse conjunto como espaço dedicado ao bem-estar.

Para a prática esportiva, o condomínio oferece academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis e quadra de vôlei. A convivência social conta com espaço gourmet, bar, fire place e sala de jogos, ao passo que o coworking atende a quem deseja trabalhar sem deixar o edifício.

As famílias com crianças dispõem de brinquedoteca e playground. Os espaços ao ar livre incluem jardim e praça, que ampliam as possibilidades de encontro e descanso. Na dimensão dos serviços, o empreendimento conta com portaria, segurança e elevador social.

O bairro

O Paraíso é um bairro da região central de São Paulo, e o empreendimento situa-se em endereço considerado prestigiado, próximo ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços verdes da cidade. A proximidade com a Rua Curitiba integra igualmente a localização informada para o projeto.

Os dados disponíveis não especificam distâncias, linhas de transporte ou equipamentos de infraestrutura no entorno. Por esse motivo, recomenda-se que o interessado conheça a região pessoalmente e solicite à Grando Imóveis uma apresentação detalhada do contexto urbano.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Eztec, nome comercial da EZ TEC Empreendimentos e Participações S.A., incorporadora e construtora paulistana fundada em 1979. A empresa tem capital aberto, com ações negociadas na B3, no segmento Novo Mercado, sob o código EZTC3, e atua em médio e alto padrão, nos segmentos residencial e comercial, com modelo integrado de incorporação e construção.

Segundo os dados da companhia referentes a 2026, a Eztec soma 199 empreendimentos lançados desde 1979 e mais de 5,8 milhões de m² de área construída e em construção. A sede da empresa fica na capital paulista, no bairro do Ibirapuera.