Link Alto da Boa Vista - Lojas

O Link Alto da Boa Vista – Lojas é o componente comercial de um empreendimento de torre única, erguido em um terreno de 1.523 metros quadrados, segundo portais imobiliários. São duas lojas, com frentes voltadas para duas avenidas da zona sul de São Paulo, no bairro Alto da Boa Vista. O projeto destina-se a empresas e investidores que buscam um endereço comercial com visibilidade viária e proximidade imediata do transporte metroviário.

A obra está em andamento, com lançamento em dezembro de 2023 e entrega prevista para dezembro de 2026. A construção é da Tibério. Quanto à ficha técnica, o projeto de interiores consta como de autoria do escritório Proa Arquitetos, segundo portal imobiliário, mas a referência diz respeito às torres residenciais da mesma edificação. Os dados disponíveis não informam autoria de arquitetura ou de paisagismo.

Plantas e acabamentos

As lojas somam duas tipologias, ambas com metragens distintas e orientação própria. A unidade com frente para a Avenida Adolfo Pinheiro possui 283,32 metros quadrados de área privativa e conta com duas vagas de garagem. A unidade com frente para a Avenida Santo Amaro tem 275,57 metros quadrados, distribuídos entre subsolo e térreo, e uma vaga.

Por se tratar de espaços comerciais, não há dormitórios nem suítes. Os dados disponíveis não detalham o memorial de acabamentos das lojas, de modo que esse ponto deve ser confirmado diretamente com a equipe da Grando Imóveis.

Lazer e serviços

As lojas não dispõem de áreas de lazer próprias. O conjunto, porém, integra uma mesma edificação com a parte residencial, composta por studios, apartamentos de um e dois dormitórios, cujo lazer está concentrado no rooftop. A incorporadora destaca a vista proporcionada por esse espaço, ainda que ele pertença ao uso residencial.

No plano dos serviços, a vocação do projeto está na localização: o entorno reúne comércio e serviços do cotidiano, o que favorece a rotina de quem trabalha no local e de seus clientes.

O bairro

O Alto da Boa Vista, na capital paulista, é descrito pela incorporadora como um bairro que reúne serviços, comércio e lazer, com diversos parques ao redor, fator associado à qualidade de vida. O empreendimento situa-se entre as avenidas Adolfo Pinheiro e Santo Amaro, duas das principais vias da região, que oferecem acesso direto ao projeto.

A conexão com o restante da cidade é reforçada pela Estação Alto da Boa Vista da Linha 5 – Lilás do metrô, a menos de um minuto do empreendimento. Para uma loja, a combinação de frente para avenida e proximidade da estação amplia as possibilidades de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores.

Em relação ao andamento da obra, a página oficial da parte residencial, no mesmo endereço, registra, na posição de agosto de 2026, preparação do terreno e fundações concluídas e estrutura e paredes em 98%.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Tibério Construções e Incorporações S/A, empresa familiar paulistana fundada em 1964 e sediada em São Paulo. A sociedade responsável pela incorporação do endereço, a Adolfo Pinheiro Projeto Imobiliário Ltda., tem entre seus sócios a própria Tibério e administradores da família.

A companhia atua na capital e na região metropolitana, com portfólio residencial, comercial, hoteleiro e multiuso, do médio ao altíssimo padrão. Segundo seu perfil institucional, que não indica o ano de referência, a Tibério soma mais de 155 edifícios entregues e mais de 23 mil unidades.