Max Belém - Lojas

O Max Belém - Lojas é um empreendimento comercial localizado no bairro do Belenzinho, em São Paulo. O projeto reúne quatro lojas em uma única torre de um pavimento, concebidas para empresas e investidores que buscam espaço próprio de operação ou ativo comercial em um bairro paulistano de perfil consolidado. Lançado em outubro de 2021, o empreendimento teve sua entrega em 30 de outubro de 2024 e encontra-se hoje na condição de pronto novo.

Os dados disponíveis não trazem a ficha técnica do projeto, de modo que os responsáveis pela arquitetura, pelo paisagismo e pelos interiores não são aqui informados. A incorporação é conduzida pela Tibério, construtora paulistana com mais de seis décadas de atuação, apresentada com mais detalhes ao final desta página.

Plantas e acabamentos

A oferta é composta por quatro lojas, todas com áreas privativas distintas, o que permite ao interessado escolher a metragem mais adequada à natureza da sua atividade. A menor unidade possui 278,72 m², seguida por lojas de 334,97 m² e 498,76 m². A maior delas alcança 536,65 m² de área privativa.

Por se tratar de empreendimento comercial, as plantas não preveem dormitórios nem suítes, e os dados não indicam número de vagas por unidade. A amplitude das metragens, que vai de pouco menos de 280 m² a mais de 530 m², atende desde operações de porte médio até negócios que demandam salões de maior dimensão. Informações sobre acabamentos e especificações técnicas das lojas não constam do material consultado e podem ser esclarecidas diretamente com a equipe da Grando Imóveis.

Lazer e serviços

O material do empreendimento não relaciona áreas de lazer nem serviços coletivos, o que é coerente com a vocação estritamente comercial do projeto. A proposta do Max Belém - Lojas concentra-se no espaço de trabalho: uma torre de um pavimento, com quatro unidades de metragens variadas, voltadas à instalação de operações comerciais.

Para quem deseja conhecer eventuais serviços associados à edificação, a recomendação é consultar a equipe da Grando Imóveis, que poderá orientar sobre os detalhes do empreendimento no momento da visita.

O bairro

O Belenzinho é o bairro de São Paulo em que se situa o empreendimento. A cidade, maior centro econômico do país, oferece ao comércio um ambiente de grande circulação e diversidade de públicos, e a localização do projeto o insere nesse contexto urbano.

Os dados consultados não detalham infraestrutura, equipamentos de entorno ou acessos viários e de transporte da região, e por essa razão evitamos aqui qualquer afirmação que não possa ser comprovada. A análise de fluxo, de conectividade e de vizinhança é etapa essencial na escolha de um ponto comercial, e a Grando Imóveis está à disposição para apoiar essa avaliação com informações atualizadas.

A incorporadora

A Tibério Construções e Incorporações S/A, conhecida como Tibério, é uma construtora e incorporadora paulistana fundada em 1964, com sede em São Paulo. Trata-se de empresa familiar, cujo portfólio abrange projetos residenciais, comerciais, hoteleiros e multiuso, do médio ao altíssimo padrão, com atuação na capital e na região metropolitana.

Segundo o perfil institucional da própria empresa, a Tibério já entregou mais de 155 edifícios, o que representa mais de 2 milhões de metros quadrados construídos e mais de 23 mil unidades. Esses números, de caráter institucional, ilustram a trajetória de uma companhia com experiência acumulada no mercado imobiliário paulistano.