Metropolitan Vila Nova - Studios

O Metropolitan Vila Nova - Studios é um edifício residencial localizado na Vila Nova Conceição, em São Paulo. Com uma torre, quatro pavimentos e 36 unidades, o projeto foi lançado em dezembro de 2022 e encontra-se em estágio de pronto novo, com entrega registrada para abril de 2026. Destina-se a quem busca um imóvel compacto e bem resolvido em um dos bairros mais valorizados pela vida urbana da capital paulista, seja para moradia, seja como ponto de apoio na cidade.

A concepção reúne profissionais de reconhecida atuação: a arquitetura é assinada pela Marchi Arquitetura de Solução, o paisagismo pela Hanazaki e o projeto de interiores por Carlos Rossi. O conjunto traduz a proposta apresentada pelo empreendimento, a de uma nova narrativa de estilo e qualidade de vida.

Plantas e acabamentos

As unidades têm um dormitório e áreas privativas que variam de 25,83 m² a 37,71 m². Em planta, o empreendimento apresenta três tipologias: o Studio de 25,83 m², o Studio de 30,35 m² e o Garden de 31,69 m², este último associado a uma área externa, como sugere a própria denominação.

A assinatura de Carlos Rossi nos interiores confere ao conjunto uma linguagem coerente, pensada para o aproveitamento racional de metragens enxutas. Os ambientes compactos contam, ainda, com o apoio dos espaços comuns do edifício, que ampliam o uso cotidiano de cada unidade.

Lazer e serviços

O lazer é conduzido pela convivência e pelo bem-estar. Entre os espaços de uso social, o edifício oferece lounge e fire place, além de jardim, praça e pocket park, que compõem a área verde assinada pelo escritório Hanazaki. Para a rotina de cuidados pessoais, há academia, com equipamentos Technogym segundo a página oficial do projeto.

Os serviços completam a oferta com lavanderia, elevador social, portaria e segurança, itens que sustentam a praticidade esperada de um studio urbano.

O bairro

A Vila Nova Conceição situa-se a 800 metros do Parque Ibirapuera, um dos principais espaços verdes de São Paulo, o que aproxima o morador de áreas de caminhada e lazer ao ar livre. O bairro é descrito por praças arborizadas, centros de ensino renomados, lojas de moda e uma cena gastronômica de alto padrão.

A localização também facilita os deslocamentos: o empreendimento tem acesso ao Itaim, à Avenida Juscelino Kubitschek e à Avenida Brigadeiro Faria Lima, eixos que conectam o endereço a importantes polos de negócios, comércio e serviços da cidade.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Helbor, incorporadora familiar fundada em Mogi das Cruzes, em 1977. A companhia, cujo nome oficial é Helbor Empreendimentos S.A., tem capital aberto desde 2007 e negocia suas ações no Novo Mercado da B3, sob o código HBOR3. Atua como incorporadora pura, com foco recente na cidade de São Paulo, e pertence à holding Hélio Borenstein S.A. – Administração, Participações e Comércio.

Em 2025, a Helbor lançou 11 empreendimentos, somando 2.939 unidades, e entregou 10 empreendimentos, com 1.970 unidades. Os números indicam a retomada do ritmo de lançamentos da companhia, após a redução da alavancagem em 2024.