O Parque Folhagem

O Parque Folhagem é um edifício residencial localizado no Brooklin Paulista, na cidade de São Paulo. O projeto reúne uma única torre de 44 pavimentos e 156 unidades, lançada em setembro de 2020 e entregue em dezembro de 2022, o que o coloca hoje na condição de imóvel pronto e novo.

Destina-se a famílias que buscam apartamentos amplos em região consolidada da capital paulista, com serviços completos no próprio condomínio. A proposta se insere em um conceito de morar dentro de um parque de 25 mil metros quadrados, aberto à população, com tecnologia e segurança e com um diálogo franco com a vizinhança.

Plantas e acabamentos

As unidades têm duas metragens de área privativa: 167,04 m² e 197,72 m². Em ambas as tipologias, o programa é o mesmo: quatro dormitórios, três deles suítes, e três vagas de garagem. A diferença entre as plantas está, portanto, na área disponível, o que permite escolher a escala de ambientes mais adequada à rotina de cada família.

Entre os diferenciais do edifício, destacam-se os elevadores social e de serviço. Essa separação de fluxos contribui para a organização do cotidiano em um prédio de 44 pavimentos e favorece a privacidade dos moradores.

Lazer e serviços

O condomínio organiza seus espaços em torno de diferentes usos. No eixo do bem-estar, estão a academia, a piscina para adultos, a piscina aquecida, a sauna, o spa e o terraço. Para a prática esportiva, há quadra de futebol sete e quadra de tênis.

A convivência é atendida por espaço gourmet, bar, salão de festas e sala de jogos, além de áreas abertas como o jardim e a praça. Para os mais jovens, o empreendimento oferece brinquedoteca. Quem trabalha em casa conta com coworking e sala de reuniões, recursos que dão suporte a uma rotina profissional sem a necessidade de deixar o condomínio.

Completam a estrutura os serviços de portaria e segurança, que sustentam o conceito de um espaço aberto à vizinhança, mas com controle e tecnologia.

O bairro

O Parque Folhagem está no Brooklin Paulista, bairro da zona sul de São Paulo. Esse é um dos bairros em que a incorporadora responsável concentra sua atuação residencial. O projeto parte da ideia de que moradores de grandes centros urbanos buscam relações humanas mais presentes, e por isso propõe um complexo que interage com a cidade e com o meio ambiente.

Nessa visão, o parque de 25 mil metros quadrados funciona como elo entre o edifício e o entorno. A praça e o jardim, previstos entre os espaços do condomínio, reforçam essa leitura de um lugar vivo e completo, em que a vida privada e a vida urbana se encontram.

A incorporadora

O empreendimento é desenvolvido pela Gamaro, incorporadora paulistana criada em 2014 pelo Grupo Gamaro. O grupo, de controle familiar, nasceu em 2005 da cisão com a Universidade Anhembi Morumbi, como empresa patrimonial. Segundo os dados disponíveis, o grupo havia construído, antes de 2014, quase 110 mil m² de área comercial.

A Gamaro atua em projetos residenciais em bairros como Itaim Bibi, Brooklin, Vila Madalena, Vila Olímpia e Pompeia. Seu posicionamento enfatiza a arquitetura autoral, o paisagismo e a sustentabilidade. A empresa também registra, em seu histórico, o primeiro empreendimento brasileiro com certificação Sustainable SITES, denominado O Parque.