Only Cidade Jardim

O Only Cidade Jardim é um edifício residencial localizado no Morumbi, em São Paulo, desenvolvido pela Exto. O projeto foi lançado em novembro de 2018 e entregue em novembro de 2021, de modo que se apresenta hoje como empreendimento pronto e novo. Reúne 180 unidades distribuídas em 30 pavimentos, em um terreno de aproximadamente 11 mil metros quadrados.

Destina-se a famílias que buscam residências amplas, todas com quatro dormitórios e quatro suítes, em uma das áreas mais nobres da cidade. A localização está junto aos principais empreendimentos ao longo do Rio Pinheiros, em frente à Ponte Estaiada, um dos cartões-postais paulistanos.

Plantas e acabamentos

As unidades são apartamentos de 211,72 a 252,38 metros quadrados de área privativa, sempre com quatro dormitórios, todos suítes. A diferença entre as plantas está na metragem e no número de vagas de garagem, que varia de duas a quatro por unidade.

A planta de 211,72 metros quadrados é oferecida com duas ou três vagas. A de 233,11 metros quadrados conta com três vagas, e a de 252,38 metros quadrados, com quatro. A proporção entre suítes e área privativa confere a cada morador um espaço individual de uso reservado, característica própria dos projetos de alto padrão.

Lazer e serviços

A área de bem-estar reúne academia, spa, sauna e vestiários, além de piscinas para adultos e crianças, uma delas aquecida, complementadas por deck molhado e solarium. Para a prática esportiva, o condomínio dispõe de quadra poliesportiva, quadra de tênis e pista de caminhada.

Os espaços de convivência incluem salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira condominial, lounge com fire place e sala de jogos. As famílias contam ainda com brinquedoteca, praça, jardim e pet place. Para as atividades profissionais, há coworking e sala de reuniões.

A infraestrutura de apoio e segurança compreende portaria 24 horas, porte cochère, circuito de TV e elevador codificado, além de elevador de serviço, gerador e gás central.

O bairro

O Morumbi é o bairro em que o empreendimento está inserido, na zona sul de São Paulo. O endereço situa-se às margens do Rio Pinheiros, região em que se concentram importantes empreendimentos da cidade, e tem como referência visual a Ponte Estaiada, que fica em frente ao edifício.

Trata-se de uma localização que combina o caráter residencial do bairro com a proximidade de um dos principais eixos urbanos paulistanos. Informações específicas sobre comércio, serviços e vias de acesso do entorno podem ser apresentadas pela equipe da Grando Imóveis durante o atendimento.

A incorporadora

A Exto é uma incorporadora e construtora paulistana de capital fechado, fundada em 1987. Com mais de 35 anos de atuação, concentra-se em residenciais de alto padrão nas zonas Sul e Oeste de São Paulo e declara conduzir todo o processo, da aquisição do terreno ao pós-obra.

Segundo o site institucional da empresa, em 2025 eram mais de 80 empreendimentos entregues. Em 2026, a imprensa registrou mais de 2 milhões de metros quadrados construídos e mais de 5 mil famílias atendidas.