Park Avenue - Residencial

O Park Avenue - Residencial é um edifício residencial de torre única, situado no Ibirapuera, em São Paulo. O projeto reúne 44 residências de grandes metragens e destina-se a quem busca moradia ampla, com três ou quatro suítes, em um endereço voltado ao parque. Lançado em novembro de 2022, o empreendimento encontra-se na condição de pronto novo e ocupa um terreno de 2.495 m².

A assinatura do projeto é composta por nomes reconhecidos de cada especialidade: a arquitetura é de Pablo Slemenson, o paisagismo, de Alex Hanazaki, e os interiores, de Fernanda Marques. A torre tem cerca de 102 m de altura, com piso a piso de 3,20 m. A realização é da Eztec, e a construção ficou a cargo da Fraiha.

Plantas e acabamentos

Os pavimentos tipo contam com duas unidades por andar, o que preserva a privacidade de cada residência. O final 1 tem 298 m² de área privativa, com quatro suítes e quatro vagas; o final 2 tem 240 m², com três suítes e quatro vagas. Ambos incluem depósito. No topo da torre, as coberturas duplex somam 464 m² ou 579 m², com quatro suítes, seis vagas e depósitos, além de elevador privativo.

Entre os diferenciais técnicos, destacam-se o gerador que atende a todo o edifício, a área técnica separada dos apartamentos e dois elevadores sociais por final, com controle de acesso. O edifício dispõe ainda de elevador de serviço e de infraestrutura para carro elétrico, com um ponto por unidade.

Lazer e serviços

Para o bem-estar e a prática esportiva, o condomínio oferece academia interna e externa, sauna e piscinas para adultos, com raia, além de uma piscina coberta de 25 m. O deck molhado e o solarium completam a área voltada ao descanso ao ar livre, emoldurada pelo jardim.

Os espaços de convivência incluem salão de festas, lounge, sala de jogos e sala de reuniões, que atende a quem deseja trabalhar sem sair do edifício. Para as crianças, há brinquedoteca, playground e piscina infantil.

No cotidiano, o conjunto é sustentado por portaria e segurança, elevadores sociais e de serviço e pelo ponto para carro elétrico. No mesmo terreno, o complexo abriga ainda 46 studios e três lojas, os primeiros comercializados como Park Avenue Studios.

O bairro

O Ibirapuera é um dos bairros tradicionais de São Paulo e dá nome ao parque que serve de referência ao empreendimento. Segundo os dados do projeto, as residências têm vista para o Parque Ibirapuera, o Clube Monte Líbano e o Parque das Bicicletas, o que define o caráter do endereço: urbano, mas aberto à paisagem verde.

A Avenida República do Líbano, onde ficam os studios do conjunto, é também o endereço da sede da Eztec, incorporadora que realiza o projeto e mantém forte vínculo com o bairro.

A incorporadora

A Eztec é uma incorporadora e construtora paulistana, fundada em 1979, com capital aberto na B3, no segmento Novo Mercado. Atua com modelo integrado, em médio e alto padrão, nos segmentos residencial e comercial, e permanece sob controle da família Zarzur, formada pelos fundadores Ernesto, Flávio e Silvio Ernesto Zarzur.

Segundo os dados da companhia referentes a 2026, são 199 empreendimentos lançados desde 1979 e 50.553 unidades colocadas no mercado. No Park Avenue, a empresa atua em parceria com a Fraiha, responsável pela construção, e a incorporação legal está a cargo da Harisa Empreendimentos Imobiliários S.A.