Park View

O Park View é um edifício residencial localizado na Vila Nova Conceição, em São Paulo. O projeto reúne duas torres, com 13 pavimentos e 52 unidades, e foi entregue em junho de 2025, na condição de pronto novo. Destina-se a quem busca residência de metragem generosa, com três suítes e três vagas de garagem, em um conjunto de escala reduzida, com dois apartamentos por andar.

A assinatura do empreendimento é composta por nomes reconhecidos do projeto residencial. A arquitetura é do escritório Aflalo/Gasperini Arquitetos, o paisagismo é de Benedito Abbud e os interiores foram desenvolvidos por Fernanda Marques Arquitetos Associados. A construção ficou a cargo da Exemplar Engenharia.

Plantas e acabamentos

As unidades têm áreas privativas de 175,12 m² a 336,20 m² e compartilham o mesmo programa essencial: três dormitórios, todos suítes, e três vagas de garagem. A tipologia Apartamento tem 175,12 m². As duas versões Garden, voltadas ao térreo do conjunto, têm 308,97 m² e 336,20 m².

De acordo com as informações públicas do projeto, os giardinos ocupam o primeiro pavimento, os apartamentos-tipo, de cerca de 175 e 177 m², distribuem-se do segundo ao décimo segundo andar, e as coberturas duplex, de aproximadamente 338 m², situam-se no 13º pavimento. Os dados disponíveis não detalham os materiais de acabamento; a especificação das unidades deve ser consultada diretamente com a equipe da Grando.

Lazer e serviços

O conjunto de lazer organiza-se em torno do bem-estar e da prática esportiva. Há academia, sauna e solarium, além de três ambientes aquáticos: piscina aquecida, piscina com raia de 20 m² e deck molhado.

Para o convívio familiar, o edifício dispõe de brinquedoteca, playground e piscina infantil, e oferece também um pet place dedicado aos animais de estimação. Os espaços de recepção incluem salão de festas, espaço gourmet e lounge, que se somam ao jardim, elemento central do projeto paisagístico.

No campo dos serviços, o empreendimento conta com portaria, segurança e elevador social.

O bairro

O Park View está na Vila Nova Conceição, bairro da cidade de São Paulo. O terreno do empreendimento tem 3.106,58 m² e acomoda as duas torres e as áreas comuns descritas acima.

A descrição da incorporadora apresenta o projeto como uma extensão do Parque, com vista que conecta pessoas e paisagens. Os dados disponíveis não trazem informações sobre equipamentos urbanos, serviços ou vias de acesso do entorno, de modo que o texto não os detalha. Para conhecer o contexto do endereço, a Grando recomenda uma visita ao local, conduzida por um de seus consultores.

A incorporadora

O Park View é realizado pela Marquise Incorporações, em conjunto com a Exemplar Engenharia. Segundo informações públicas, o projeto representa o primeiro empreendimento da Marquise Incorporações em São Paulo, e sua entrega foi celebrada em evento no início de junho de 2025, com apresentação do quarteto de cordas da Orquestra do Instituto Baccarelli.

O mesmo levantamento registra, para o empreendimento, um Valor Geral de Vendas de R$ 300 milhões, em 2025. A consultoria de operações do projeto foi da Porsche Consulting.