Recanto Oliveiras - Fase 2

O Recanto Oliveiras - Fase 2 é um edifício residencial em construção, com 27 pavimentos, situado no bairro Água Branca, em São Paulo. O projeto se destina a quem procura apartamentos de dois ou três dormitórios, com suíte, em um bairro planejado da Zona Oeste da capital, e a quem valoriza a convivência com áreas de lazer completas dentro do próprio condomínio. A entrega está prevista para agosto de 2027.

A concepção reúne profissionais de reconhecida atuação no mercado. A arquitetura é assinada por Itamar Berezin, o paisagismo pelo Núcleo Arquitetura da Paisagem e os interiores por Carlos Rossi. A construção fica a cargo da Tecnisa, que também integra o desenvolvimento do empreendimento. Segundo informações da incorporadora, a estrutura das torres está concluída e os acabamentos internos, como forros, pisos e pintura, estão em andamento.

Plantas e acabamentos

O empreendimento oferece duas tipologias de apartamento. A primeira possui 81,32 m² de área privativa, com dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma vaga de garagem. A segunda alcança 109,50 m², com três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas.

As duas plantas contam com depósito privativo, recurso que amplia a praticidade do cotidiano e responde à necessidade de guardar objetos de uso eventual sem comprometer os ambientes de moradia. A distribuição em dois e três dormitórios atende tanto a casais e pequenas famílias quanto a moradores que desejam um quarto adicional para escritório ou hóspedes.

Lazer e serviços

A área comum foi organizada em torno de alguns eixos de uso. Para o bem-estar e a prática esportiva, o condomínio dispõe de academia e de três piscinas: adulto, infantil e aquecida, esta última favorecendo o uso ao longo de diferentes épocas do ano.

Para a convivência social, há salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira condominial, ambientes adequados a encontros familiares e recepções. O público infantil é atendido por brinquedoteca e playground, enquanto a sala de jogos oferece uma alternativa de entretenimento para todas as idades. Os moradores com animais de estimação contam ainda com um pet place.

No campo dos serviços e da conveniência, o edifício possui portaria, segurança, elevador social e depósito, itens que compõem a rotina de uso reservada e organizada do condomínio.

O bairro

O empreendimento está inserido no contexto do Jardim das Perdizes, bairro planejado desenvolvido pela Tecnisa em parceria com a Hines, na Zona Oeste de São Paulo. A proposta apresentada pela incorporadora é a de morar dentro de um parque, ideia que orienta a identidade do projeto e a relação do conjunto com os espaços abertos do entorno.

Os dados disponíveis para esta página não detalham distâncias, linhas de transporte ou equipamentos específicos da vizinhança. Para conhecer em maior profundidade o entorno, seus acessos e a infraestrutura existente, recomenda-se uma visita orientada, que a equipe da Grando Imóveis poderá organizar.

A incorporadora

A Tecnisa S.A. é uma incorporadora e construtora paulistana fundada em 1977 por Meyer Joseph Nigri, que integra o conselho de administração. Companhia aberta, com ações negociadas no Novo Mercado da B3 sob o código TCSA3, atua de forma integrada, reunindo incorporação, construção e vendas.

Seu projeto principal é o bairro planejado Jardim das Perdizes. Em 31 de março de 2026, o potencial de vendas do banco de terrenos da companhia, somando a participação de todos os sócios, era de R$ 4,739 bilhões, dos quais R$ 2,627 bilhões correspondem à parte da Tecnisa.

Segundo a imprensa, o BTG Pactual passou a deter cerca de 68,59% do projeto do Jardim das Perdizes em 2026, após adquirir a fatia da Hines e parte da participação da Tecnisa na sociedade responsável. A operação dependia de aprovação do Cade, e a Tecnisa permanece responsável pela execução das obras.