Serena - Residencial

O Serena - Residencial é um edifício residencial situado no Cerqueira César, em São Paulo. O projeto reúne uma única torre de 20 pavimentos e 16 unidades, o que confere ao conjunto escala reservada e baixa densidade de moradores por andar. Lançado em abril de 2023, encontra-se em construção, com entrega prevista para 30 de setembro de 2026.

Destina-se a quem busca um endereço urbano consolidado sem abrir mão de tranquilidade. A descrição da incorporadora define o edifício como a combinação de arquitetura, paisagismo e localização, concebida como um refúgio em meio à agitação da cidade e orientada ao conforto e ao prazer de morar bem. Os dados disponíveis não trazem a ficha técnica com os autores dos projetos de arquitetura, paisagismo e interiores, razão pela qual esses créditos não são apresentados aqui.

Plantas e acabamentos

O empreendimento oferece uma única tipologia: apartamentos de 277,93 m² de área privativa, com três dormitórios, todos em suíte, e três vagas de garagem. A configuração é a mesma em todas as 16 unidades, o que sugere uniformidade de padrão ao longo do edifício.

Em plantas dessa metragem, a presença de três suítes assegura a cada morador privacidade e independência, perfil adequado a famílias que valorizam espaços amplos de convivência e áreas íntimas bem separadas. As três vagas completam o programa e atendem à rotina de quem utiliza mais de um automóvel. O edifício conta ainda com ponto para carro elétrico, item que acompanha a mobilidade contemporânea.

Lazer e serviços

A área de bem-estar reúne piscina adulto, piscina aquecida, piscina infantil, sauna, spa e academia, composição que permite cuidar da saúde e do descanso sem sair do condomínio. O jardim integra esse conjunto e reforça a proposta de refúgio urbano defendida pelo projeto.

Para a convivência e o receber, o condomínio dispõe de salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira condominial. Os moradores mais jovens contam com brinquedoteca e playground, o que torna as áreas comuns adequadas a diferentes idades.

No campo da segurança e da operação cotidiana, o edifício oferece portaria, portaria blindada, equipe de segurança e circuito de TV. A circulação é organizada por elevador social e elevador de serviço, e o serviço de delivery facilita o recebimento de encomendas e refeições.

O bairro

O Cerqueira César é um bairro de São Paulo que a descrição do empreendimento associa à área mais nobre da cidade. Essa localização é um dos pilares do projeto, ao lado da arquitetura e do paisagismo, e posiciona o Serena em região central, de perfil residencial e urbano.

Os dados disponíveis não detalham equipamentos de infraestrutura, distâncias ou vias de acesso do entorno. Para essas informações, a equipe da Grando Imóveis pode orientar o interessado em uma visita ao local, o que permite avaliar de perto o contexto do bairro.

A incorporadora

O Serena é desenvolvido pela LIV Inc. e Kopstein, joint venture fundada em 2022 e sediada em São Paulo, no Itaim Bibi. A sociedade une a Liv Inc, do empresário João Pedro Camargo, à Kopstein, incorporadora gaúcha com mais de 80 anos de história, representada por Pedro Kopstein, e mantém base em Porto Alegre.

A empresa concentra-se em poucos empreendimentos residenciais de alto padrão em bairros nobres da capital paulista. Em 2026, o valor geral de vendas em andamento da joint venture soma R$ 3,4 bilhões, distribuídos em cinco edifícios na cidade de São Paulo, entre eles o Serena.