Vista Caconde

O Vista Caconde é um edifício residencial localizado no Jardim Paulista, em São Paulo, em área que a própria apresentação do projeto situa no coração dos Jardins. Empreendimento pronto, entregue em março de 2022, reúne 31 unidades em torre única de 18 pavimentos e se destina a quem procura apartamentos amplos, com três suítes, em uma região central e próxima ao Parque Ibirapuera.

O projeto de arquitetura é assinado pelo escritório Königsberger Vannucchi, responsável pela composição da torre única que caracteriza o conjunto. O lançamento ocorreu em junho de 2019. No exterior, o hall social tem fechamento em vidro, e a portaria blindada é contornada por canteiros verdes. No interior, a decoração combina luminárias pendentes e painel ripado.

Plantas e acabamentos

As unidades são apartamentos de duas metragens: 127 m² e 138 m² de área privativa. Em ambas as tipologias, são três dormitórios, todos suítes, e duas vagas de garaulagem por apartamento. Os apartamentos contam com elevadores privativos.

O projeto dedica atenção ao conforto acústico, com manta de borracha no contrapiso, tubulação do tipo silentium nas prumadas de esgoto e esquadrias com vidros adequados a essa finalidade. A sala tem pé-direito duplo e integra-se à varanda gourmet, com vista panorâmica. A cerâmica da fachada avança para o interior do terraço e confere continuidade entre o exterior e o estar.

Há infraestrutura para ar-condicionado instalada em todo o apartamento e no terraço, cabendo ao morador apenas a aquisição do aparelho multi-split, sem necessidade de obras de grande porte. O quarto do casal recebe persianas com controle remoto, e a janela do banheiro da suíte combina vidro transparente e fosco, de modo a preservar a privacidade sem abrir mão da vista do céu. A luminosidade é favorecida pelas generosas aberturas, pelo pé-direito alto, pelos guarda-corpos de vidro, pelas janelas de três quartos de altura nos dormitórios e pela ausência de travessa nas portas da sala.

Lazer e serviços

As áreas comuns reúnem os ambientes de convivência no salão de festas, de pé-direito duplo, e na churrasqueira condominial, adequados a recepções e encontros familiares. Para o bem-estar e a prática de atividades, o edifício oferece academia e piscina para adultos.

O público infantil e os animais de estimação também são contemplados, com brinquedoteca, playground e pet place. O bicicletário atende a quem prefere os deslocamentos pelo entorno.

Quanto à rotina do condomínio, o edifício dispõe de portaria, segurança e elevador de serviço.

O bairro

O Jardim Paulista, na região dos Jardins, oferece ao morador comércio, lazer e serviços a curtas distâncias. O Parque Ibirapuera, um dos cartões-postais da cidade, fica a 4 minutos de bicicleta do edifício.

No entorno estão os supermercados Pão de Açúcar e Carrefour, o Shopping Pamplona e o Colégio Winnicott, além de diversas outras opções de comércio e serviços. A rua Oscar Freire, também próxima, integra esse conjunto de referências do bairro.

A incorporadora

O empreendimento é desenvolvido pela Seisa Mester Empreendimentos Imobiliários. O Vista Caconde foi lançado em 2019 e entregue em 2022, com 31 unidades distribuídas em uma torre de 18 pavimentos, resultado de um projeto que reúne a assinatura arquitetônica do escritório Königsberger Vannucchi e a atenção a detalhes construtivos e de acabamento.