Quinta Jatobá

O Quinta Jatobá é um condomínio fechado de 26 casas em construção no bairro Morada de Laranjeiras, na Serra, no Espírito Santo. O projeto foi lançado em julho de 2024, tem entrega prevista para janeiro de 2027 e ocupa uma área de mais de 5 mil m², com 6.018,63 m² de área construída total. Destina-se a famílias que buscam a privacidade da casa própria combinada à estrutura de lazer e segurança de um condomínio.

A assinatura arquitetônica é de Flávio Gibson, e o paisagismo está a cargo do Negrini Paisagismo. A construção é conduzida pela Octo Empreendimentos, incorporadora e construtora, conforme noticiado pela imprensa. O projeto foi aprovado pela Prefeitura Municipal da Serra, segundo o site oficial do empreendimento.

Plantas e acabamentos

As casas têm área privativa de 166,2 m² a 216,35 m², sempre com quatro dormitórios e duas vagas de garagem. A planta menor reúne três suítes, e a maior, quatro. O site oficial informa, ainda, que cada casa conta com quintal de 23,32 m² a 95,09 m², variação que permite escolher o espaço externo de acordo com o uso desejado.

A tecnologia incorporada às unidades merece atenção. Cada casa terá geração de energia fotovoltaica individual, com até seis painéis e inversor, além de instalação elétrica subterrânea e fechadura eletrônica. As residências são entregues com preparação para automação e para recarga de veículo elétrico, medição individual de água e gás e aquecimento a gás.

Lazer e serviços

A área comum reúne espaços de convívio e de descanso. A piscina para adultos conta com prainha e solário, e o jardim e o lounge completam o ambiente voltado ao repouso. Para receber convidados, o condomínio oferece salão multiuso gourmet, equipado com forno de pizza e churrasqueira, e um pub americano.

Para o entretenimento, há playground e sala de jogos, pensados para diferentes idades. As áreas de lazer e a portaria serão entregues mobiliadas e decoradas.

No campo da segurança, o condomínio é murado e tem uma única frente para a rua. A guarita central é associada a portaria virtual, com controle de acesso e barreiras eletrônicas.

O bairro

O Quinta Jatobá está em Morada de Laranjeiras, na Serra, município onde a Octo Empreendimentos concentra parte de sua atuação. O terreno tem uma única frente para a rua e, ao fundo, faz limite com uma área de preservação permanente (APP). Essa característica acrescenta à implantação do conjunto um contexto de área verde preservada.

A incorporadora

A Octo Empreendimentos é uma empresa capixaba de incorporação e construção, fundada em 2023 e sediada em Vitória. Foi criada por três profissionais com experiência na construção civil no Espírito Santo. O empreendimento é desenvolvido pela sociedade de propósito específico Octo 01 Empreendimentos SPE Ltda.

Segundo o site oficial, a empresa realiza obras com recursos próprios em áreas nobres e atua em nichos de alto padrão com oferta reduzida. Seu foco geográfico inclui Serra, Anchieta, Vila Velha, Vitória e Linhares. Para 2025, a incorporadora estabeleceu como metas um VGV de R$ 155 milhões e 47 mil m² de área construída.