San Giovanni

O San Giovanni é um edifício residencial em construção no bairro Santa Claudina, em Vinhedo, no interior paulista. Lançado em setembro de 2022 e com entrega prevista para dezembro de 2026, o empreendimento reúne 120 unidades em quatro torres de quatro pavimentos. A proposta se dirige a quem busca um apartamento de três dormitórios com funcionalidade, conforto e uma área comum voltada à convivência, seja uma família em formação, seja um morador que valoriza a praticidade de um condomínio bem estruturado.

Segundo a incorporadora, o projeto arquitetônico privilegia apartamentos de desenho integrado e uma implantação pensada para que todos os moradores aproveitem o conjunto. As quatro torres foram posicionadas de modo a favorecer a integração entre os espaços, a segurança e a circulação no condomínio. Assim, o San Giovanni se apresenta como um residencial de escala equilibrada, em que o número de pavimentos e a distribuição dos edifícios contribuem para uma rotina mais próxima e organizada.

Plantas e acabamentos

As unidades do San Giovanni têm área privativa entre 70,31 m² e 71,35 m². A tipologia de referência é o apartamento de 71,35 m², com três dormitórios, sendo um deles suíte, e uma vaga de garagem. Trata-se de uma metragem eficiente, que acomoda os ambientes sociais e íntimos com boa proporção e atende tanto a quem precisa de quartos para os filhos quanto a quem deseja destinar um dos dormitórios a escritório ou quarto de hóspedes.

A planta adota um desenho integrado, que aproxima os espaços de convívio e favorece o uso cotidiano da área social. Conforme a descrição da incorporadora, há ainda a opção de quintal privativo nas unidades Garden, alternativa que agrega uma área externa exclusiva ao apartamento e amplia as possibilidades de uso, como um espaço ao ar livre para o dia a dia da família.

Lazer e serviços

A área de lazer foi concebida para atender diferentes momentos da rotina. No campo do bem-estar, os moradores contam com academia e com piscina adulto, que se somam à piscina infantil e ao playground, voltados às crianças. Para receber amigos e celebrar datas especiais, o condomínio oferece espaço gourmet e salão de festas. O pet place atende quem convive com animais de estimação, e o coworking oferece um ambiente adequado ao trabalho remoto sem que seja preciso sair do condomínio.

No que diz respeito à infraestrutura e aos serviços, o empreendimento conta com elevador social, portaria e sistema de segurança, itens que, somados à implantação das torres, reforçam a proposta de um cotidiano tranquilo e bem organizado.

O bairro

O San Giovanni está localizado em Santa Claudina, bairro de Vinhedo, cidade do interior de São Paulo. A escolha do endereço está ligada à trajetória da própria incorporadora, sediada no município e com atuação concentrada em Vinhedo e nas cidades vizinhas de Valinhos e Louveira. Para quem deseja morar em Vinhedo, o empreendimento é uma opção de apartamento em condomínio no bairro Santa Claudina.

A incorporadora

O San Giovanni é desenvolvido pela Elemento Incorporadora, razão social Elemento Construtora e Incorporadora Ltda., construtora e incorporadora sediada em Vinhedo e em atividade desde 2017. A empresa atua em Vinhedo, Valinhos e Louveira, com um portfólio que inclui loteamentos residenciais fechados, como o Residencial San Lucca, com 100 lotes já entregues, o loteamento comercial Turim, com 103 lotes em obras, e edifícios residenciais, como o próprio San Giovanni. Segundo dados da incorporadora referentes a 2026, a Elemento soma mais de 880 unidades vendidas e mais de 1.760 clientes atendidos.