495 Joaquim Lírio Carlos Madeira Residences

O 495 Joaquim Lírio Carlos Madeira Residences é um edifício residencial localizado na Praia do Canto, em Vitória. O projeto, composto por uma torre de 21 pavimentos e 35 unidades, foi lançado em julho de 2024 e encontra-se em construção, com entrega prevista para dezembro de 2028.

Destina-se a famílias que buscam residências amplas, com dormitórios exclusivamente em suíte, vagas de garagem em número compatível com o porte das unidades e uma estrutura condominial voltada ao bem-estar, à convivência e à segurança. A reduzida quantidade de apartamentos por torre reforça o caráter reservado do empreendimento.

Plantas e acabamentos

A oferta é composta por uma única tipologia, denominada Garden, com 281,08 m² de área privativa. Cada unidade reúne quatro dormitórios, todos configurados como suítes, e quatro vagas de garagem. Trata-se de uma planta pensada para quem valoriza privacidade individual para cada morador e amplitude nos ambientes de convivência.

A padronização da tipologia confere coerência ao conjunto: todas as residências compartilham a mesma metragem e o mesmo programa de necessidades, o que simplifica a comparação entre unidades e permite ao futuro morador concentrar a escolha em aspectos como o pavimento e a disposição no edifício.

Lazer e serviços

As áreas comuns foram organizadas em torno de diferentes modos de uso. No eixo do bem-estar, o condomínio reúne academia, sauna, spa e espaço beauty, complementados pela piscina adulto, que amplia as opções de descanso e de cuidado pessoal dentro do próprio edifício.

Para o convívio familiar, há piscina infantil, playground e brinquedoteca, além de quadra poliesportiva e sala de jogos, que atendem a diferentes idades e favorecem a rotina das crianças e dos jovens sem exigir deslocamentos.

Os momentos de reunião contam com salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira condominial, ambientes apropriados tanto para celebrações maiores quanto para encontros mais reservados.

No campo dos serviços e da segurança, o empreendimento dispõe de portaria, segurança, elevador social e delivery, além de bicicletário, que acomoda quem prefere esse meio de transporte no cotidiano.

O bairro

O empreendimento situa-se na Praia do Canto, bairro de Vitória que dá endereço ao projeto. A escolha dessa localização inscreve o edifício em um contexto urbano da cidade, e a presença de bicicletário, portaria e serviços de delivery no condomínio dialoga com uma rotina doméstica prática e integrada ao entorno.

Informações detalhadas sobre comércio, serviços e vias de acesso próximos podem ser obtidas com a equipe da Grando Imóveis, que acompanha o empreendimento e orienta o interessado em uma visita à região.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela RS Construtora. A apresentação institucional do empreendimento define a proposta como a de um edifício completo, que reúne segurança, conforto e lazer, princípios que se refletem na combinação de unidades amplas, áreas comuns diversificadas e controle de acesso descritos nesta página.

Por se tratar de obra em andamento, com lançamento em 2024 e entrega prevista para 2028, o acompanhamento do cronograma e das condições comerciais deve ser feito diretamente com a Grando Imóveis, que apresenta essas informações atualizadas na própria página.