Porto Canal

O Porto Canal é um edifício residencial de torre única, com 32 residências distribuídas em térreo mais sete andares, localizado no bairro Jardim da Penha, em Vitória, com frente para o mar de Camburi, na orla. O empreendimento foi lançado em setembro de 2024, encontra-se em construção e tem entrega prevista para junho de 2027.

O projeto destina-se a famílias que procuram residências amplas, com quatro dormitórios, todos em suíte, e vagas de garagem proporcionais ao porte das unidades, em um endereço de frente para o mar. A construção é da Construtora Canal, a mesma incorporadora do projeto.

Plantas e acabamentos

A tipologia Garden, descrita na ficha do empreendimento, reúne 182,28 m² de área privativa, quatro dormitórios, quatro suítes e três vagas. Segundo o site oficial, a oferta do edifício contempla de três a quatro quartos, com três ou quatro suítes, duas, três ou quatro vagas e metragens de 101,7 m² a 333,67 m².

De acordo com anúncio de corretor, essa faixa se organiza em três linhas: apartamentos de três e quatro quartos, de 101,7 m² a 146,55 m²; gardens de três e quatro quartos, de 142,99 m² a 182,28 m²; e coberturas lineares de quatro quartos, de 322,99 m² a 333,67 m².

Os acabamentos, conforme o site oficial, incluem porcelanato de grande formato e bancadas em granito exótico e semiexótico. As unidades contam ainda com o Kit Canal Premium, composto por fechadura eletrônica, luminárias, boxes, chuveiros, duchas higiênicas, aquecimento a gás, recirculação de água quente e preparação para coifa, triturador e lava-louças. Um anúncio de imobiliária menciona, além disso, sistema de tratamento acústico de alto desempenho nas unidades.

Lazer e serviços

As áreas comuns, segundo o site oficial, serão entregues montadas, decoradas e climatizadas. No campo do bem-estar, o edifício prevê piscina aquecida, piscina infantil, academia com espaço de treino funcional, academia externa, sala de yoga, sala de massagem e spa.

Para o convívio, o projeto reúne confraria, espaço gourmet, lounge, sports bar e sala de jogos. Os moradores mais jovens contam com teen room e playground, e há ainda o pet place, dedicado aos animais de estimação.

No cotidiano, o empreendimento oferece coworking, minimercado autônomo, central delivery e bicicletário. A infraestrutura de acesso e proteção compreende portaria, serviço de segurança e elevador social.

O bairro

Jardim da Penha é o bairro em que o Porto Canal se insere, na orla de Vitória. A frente para o mar de Camburi define o caráter do endereço e reforça a relação do edifício com a paisagem litorânea da capital capixaba.

A escolha de Vitória tem também um significado para a incorporadora: o Porto Canal e o Canal One foram os primeiros lançamentos da empresa na cidade, ambos em 2024.

A incorporadora

A Canal Construtora, razão social Construtora Canal Ltda., é uma empresa familiar do Espírito Santo, com sede em Vila Velha. Fundada em 1979, iniciou as atividades, segundo o próprio site, no fim da década de 1970 e consolidou-se em Vila Velha. Os registros públicos listam como sócios Sebastião Canal, sócio-administrador, Patricia Klein Canal, Rodrigo Klein Canal e Patrick Klein Canal. O site apresenta Sebastião Canal como fundador e presidente.

Entre os números da empresa, o site informa mais de cem obras entregues, sem indicar o ano de referência. Em consulta ao cadastro de CNPJ realizada em 2026, o capital social registrado é de R$ 90 milhões. Em 2024, a construtora lançou seus primeiros empreendimentos em Vitória, entre eles o Porto Canal.