Casa - Venda - Tarumã, Santana de Parnaíba

Sobre o imóvel

MEMORIAL DESCRITIVO DO IMÓVEL IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL Tipo: Casa em Condomínio Endereço: Rua dos Bororós, 393 – Tarumã – Santana de Parnaíba, SP, CEP 06.515-355. Condomínio/ Residencial: Associação Residencial Tarumã Unidade: Lote 06 da Quadra 07 VALOR E CONDIÇÕES DE VENDA: Valor de venda: R$2.290.000,00 Aceita financiamento: Sim Aceita permuta: Nâo CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total do terreno: [484,09] m² Área construída privativa: 332,51m² Área comum (se aplicável): 23,90m² Área total (se aplicável): 356,41m² Ano de construção: 2014 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES • Sala de estar/ home integrada com sala de jantar • Cozinha com móveis planejados • Lavanderia/área de serviço com móveis planejados • 3 vagas de garagem (cobertas) • 3 vagas de garagem (descobertas) • Varanda • 3 dormitórios (sendo 3 suítes) • Suíte Master com hidromassagem + (home-office reversível para varanda) • 2 Lavabo social • Área gourmet integrada a (2ª) sala de estar, integrada a área de piscina e um ambiente (reversível) para pequena academia, depósito ou home-office. Todo este ambiente conta com apoio de mais um lavabo com ducha ACABAMENTOS E MATERIAIS UTILIZADOS • Pisos: Porcelanato • Bancadas: Granito nas áreas molhadas (cozinha, banheiros) • Esquadrias: Alumínio com pintura eletrostática / Vidros temperados • Portas: Madeira laqueadas • Teto: Gesso rebaixado com iluminação embutida • Paredes: Pintura acrílica (nos quartos - papel de parede) • Cobertura: laje impermeabilizada coberta com telhado (telhas de cimento) INFRAESTRUTURA E INSTALAÇÕES • Sistema hidráulico e elétrico dimensionado para alta demanda • Ar condicionado nos quartos e sala (precisando revisão) • Boiler - 500 Litros com regulagem digital de temperatura • Piscina com aquecimento (trocador de calor) CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO O Residencial Tarumã é um tradicional condomínio de casas localizado na cidade de Santana de Parnaíba (na divisa com Barueri e a região de Alphaville), a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco. 📜 História Lançado em 1993, o empreendimento marcou a expansão da região imobiliária de Alphaville para além do Rio Tietê. Um de seus sócios-proprietários foi o renomado arquiteto e designer polonês naturalizado brasileiro, Jorge Zalszupin, famoso por criar o mobiliário da fábrica L'Atelier e as poltronas do Supremo Tribunal Federal (STF). 🏗️ Estrutura • Portaria 24h com controle de acesso, segurança armada. • Ronda motorizada e câmeras de vigilância, 24h por dia de domingo a domingo, janeiro a janeiro. • Clube completo com: • Quadras (poliesportiva) • Quadra de beach tennis • Campo Gramado • 1 Salão de festas e churrasqueira • Espaço fitness / academia • Mini mercado • Estacionamento para visitantes • Playgroud • Administração profissional e zeladoria DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Amplitude, Integração, Luz Natural, Vista USO E OCUPAÇÃO DO SOLO Zoneamento: [Residencial multifamiliar – conforme a legislação municipal] Recuos, afastamentos e taxa de ocupação: Em conformidade com o projeto aprovado pela prefeitura Alvará de construção: 2014 Habite-se: 2014 DOCUMENTAÇÃO Imóvel financiado IPTU em dia Registro atualizado no Cartório de Registro de Imóveis de [Barueri] Regular para financiamento e uso de FGTS

Características do imóvel

Lazer e serviços do condomínio Condomínio Tarumã

Condições de negociação

Localização

Tarumã, Santana de Parnaíba

Localização aproximada. O endereço completo é informado no atendimento.