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Grando Soluções Imobiliárias CRECI 48148J
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Prédio comercial Código 015852

Prédio comercial com 357 m² em Parelheiros, São Paulo

Parelheiros, São Paulo

R$ 2.490.000

Solicitar apresentação privada
357 m² úteis 5 banheiros 10 vagas
IPTU: R$ 117/mês

Prédio comercial à venda em Parelheiros, São Paulo (SP), com 357 m² de área útil, 10 vagas de garagem. Valor de venda: R$ 2.490.000 (R$ 6.975 por m² de área útil). Código 015852 na Grando Imóveis.

Imóvel em parceria

Anúncio em parceria com Nonstop. O atendimento, as visitas e a negociação são conduzidos pela Grando Imóveis.

Sobre o imóvel

Prédio comercial com 357 m² de área útil, 5 banheiros e 10 vagas à venda em Parelheiros, São Paulo. O imóvel ocupa um terreno de 19.580 m² em meio à Mata Atlântica preservada, na região de Marsilac, e reúne casa principal, chalé independente, casa de caseiro e depósito.

Características do imóvel

  • Tipo: prédio comercial
  • Terreno com 19.580 m²
  • Área útil de 357 m² e área construída total de 357 m²
  • 5 banheiros
  • 10 vagas de garagem
  • Casa principal com 3 pavimentos
  • Ambientes amplos e integrados
  • Salão aberto com mais de 70 m²
  • Sauna
  • Varanda
  • Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
  • Varanda com churrasqueira
  • Piscina
  • Área de jardim
  • Chalé independente
  • Casa de caseiro
  • Depósito
  • Decks e varandas com vista para a natureza
  • Cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas, adequado para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais
  • Propriedade cercada por Mata Atlântica preservada, com múltiplos cenários naturais e ambientes para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas
  • Aceita animais de estimação

Indicações de uso

  • Hotel boutique ou pousada
  • Produtoras e filmagens
  • Campanhas publicitárias e editoriais
  • Eventos corporativos e sociais
  • Turismo rural e hospedagem
  • Retiros espirituais
  • Espaços de yoga e meditação
  • Hospedagens de descanso e reconexão
  • Spa ou day spa
  • Clínicas integrativas
  • Experiências holísticas
  • Imersões corporativas
  • Terapias e desenvolvimento pessoal
  • Cafés, bistrôs ou espaços temáticos
  • Projetos criativos, culturais e sustentáveis
  • Uso residencial

Localização

O imóvel fica na Estrada Engenheiro Marsilac, na Vila Emburá, em Parelheiros, a 25 km do Autódromo de Interlagos. A propriedade tem acesso à capital e mantém o perfil de refúgio natural, com silêncio e privacidade.

Parelheiros está no extremo sul do município de São Paulo, em região de perfil ambiental, com extensas áreas verdes e Mata Atlântica preservada. A área tem provável enquadramento no zoneamento ZPDS (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), o que a torna adequada a projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos ESG.

Entre em contato com o nosso time para obter mais informações ou agendar uma visita.

Valores, descrição e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para mais detalhes.

Grando Soluções Imobiliárias
CRECI 48148J

Características do imóvel

Balcony
Barbecue Balcony
Garden Area
Gourmet Area
Pets Allowed
Pool
Warehouse

Localização

Parelheiros, São Paulo

Localização aproximada. O endereço completo é informado no atendimento.

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