Essential

O Essential é um edifício residencial de torre única, localizado no Cambuí, em Campinas, e desenvolvido pela Plaenge. Em fase de lançamento, com entrega prevista para setembro de 2025, o projeto apresenta arquitetura moderna e atemporal e se destina a quem procura apartamentos amplos em um bairro urbano consolidado, com serviços e comércio à porta.

A assinatura do conjunto reúne a S-HM Arquitetura, de Paula Sauer e Roberta Homem de Mello, responsável pela arquitetura; a Tellini Vontobel Arquitetura, pelo paisagismo; e o Bohrer Arquitetos, pelos interiores das áreas comuns. O acesso principal ocorre pela Rua Padre Almeida, e um boulevard de pedestres conecta o edifício à Rua Emílio Ribas. A construção é da própria Plaenge.

Plantas e acabamentos

As plantas dos finais 1 e 2 têm 167,5 m² de área privativa, com opções de duas ou três suítes. Segundo o site oficial, essas unidades contam com três ou quatro vagas e até 2,5 m² de depósito privativo. A compra no lançamento permite personalizar a planta. Os apartamentos garden, situados no 3º e no 4º pavimentos, têm entre 189,1 m² e 221,9 m², todos com três suítes. No 25º pavimento, a Penthouse reúne 343 m², quatro suítes e cinco vagas.

O acesso social conta com elevador privativo, com controle biométrico e chegada direta ao apartamento. Nas áreas sociais, o piso é de porcelanato de 1,20 m por 1,20 m; as suítes e a circulação recebem piso de madeira. Os banheiros trazem porcelanatos de grande formato, bancadas e nichos em quartzo e metais monocomando, e o lavabo tem cuba esculpida em quartzo. Há persianas motorizadas com controle remoto, forro de gesso e varanda com piso nivelado à área interna, exceto nas unidades com varanda descoberta, além de churrasqueira a carvão premium.

O conforto acústico recebe atenção específica: manta entre lajes nos dormitórios, na circulação e na sala, esquadrias de alto desempenho acústico, portas com guilhotina e tratamento da tubulação de esgoto e de águas pluviais. O projeto prevê ainda infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento a gás, otimizador de Wi-Fi e carregamento de veículo elétrico, com um ponto por apartamento.

Lazer e serviços

O lazer foi organizado em núcleos. Para a convivência, o edifício oferece lobby, piscinas, salão de festas com terraço, Sport Lounge e a Green House, que reúne piscina privativa, chopeira, cooktop e churrasqueira. Crianças e animais de estimação dispõem de brinquedoteca, playground e Pet Place.

O bem-estar concentra-se no Complexo Wellness, composto por sala de massagem, sala de yoga, sauna e espaço de descanso. A prática de exercícios conta com o Gymnasium Plaenge, academia com terraço próprio, e com a Bike Zone, bicicletário dotado de área de manutenção. As áreas de lazer são entregues decoradas, equipadas e climatizadas, e as áreas comuns têm projeto luminotécnico em LED.

O bairro

O Cambuí ocupa a região central de Campinas, entre a Avenida Norte-Sul e o Centro de Convivência, e é separado de Nova Campinas, a oeste, pela Avenida José de Sousa Campos. O nome vem dos arbustos de cambuí que margeavam o antigo caminho local. Com a chegada das ferrovias, a partir da década de 1870, o território tornou-se zona residencial de elite, formada por chácaras, e se verticalizou com intensidade nas décadas de 1950 e 1960.

Hoje, o bairro tem uso misto, residencial e comercial, e reúne restaurantes, comércio e serviços de alto padrão. O Centro de Convivência Cultural, inaugurado em 1976 com projeto do arquiteto Fábio Penteado, recebe feira de artesanato aos fins de semana. Campinas, principal cidade do interior paulista, tem 1.139.047 habitantes, segundo o Censo 2022 do IBGE, e fica a menos de 100 km da capital, servida pelas rodovias Anhanguera, dos Bandeirantes e Dom Pedro I. O Aeroporto Internacional de Viracopos está a cerca de 14 km do centro.

A incorporadora

A Plaenge foi fundada em 1970, em Londrina, no Paraná, é uma empresa de capital fechado e atua no segmento residencial de alto padrão. Está em Campinas desde 2019. Em 2025, a incorporadora registrou 27 empreendimentos entregues, sendo 25 no Brasil e 2 no Chile, com valor geral de vendas das entregas de R$ 3,8 bilhões, alta de 81% sobre 2024.