Grand Paysage

O Grand Paysage é um edifício residencial no Cambuí, bairro central de Campinas de tradição consolidada. O projeto reúne 76 unidades em uma única torre de 19 pavimentos-tipo. Foi lançado em 2022 e hoje se encontra na condição de pronto novo. Destina-se a quem busca apartamentos amplos, com três suítes, em um endereço de vida urbana completa, onde comércio, gastronomia e cultura fazem parte da rotina diária.

A ficha técnica reúne nomes de reconhecida atuação. A arquitetura é assinada pela Rivaben Arquitetura, sob a condução de Fernando Rivaben, que também responde pelos interiores das áreas comuns. O paisagismo é de Neusa Nakata. O conjunto procura equilibrar a escala do edifício com a paisagem do entorno, voltada para a região da Nova Campinas.

Plantas e acabamentos

As plantas têm 115,71 m² e 117,43 m² de área privativa. Todas oferecem três dormitórios, sendo os três suítes, e duas vagas de garagem. A suíte master conta com closet, e a varanda gourmet, integrada à cozinha e equipada com churrasqueira, amplia o espaço de convívio e de recepção.

A implantação prevê quatro apartamentos por andar, atendidos por três elevadores, entre sociais e de serviço. Essa configuração favorece a privacidade e a fluidez da circulação. Da torre, abre-se a vista para a região da Nova Campinas, um dos atributos de destaque do empreendimento.

Lazer e serviços

O lazer está organizado de modo a atender diferentes momentos e faixas etárias. Na área aquática, há piscina adulto com raia, piscina infantil, deck molhado e solarium. Para o cuidado com o corpo, o condomínio dispõe de academia interna, academia externa e quadra poliesportiva.

O convívio social fica a cargo dos salões de festas, do espaço gourmet e da churrasqueira condominial, complementados pela sala de jogos. As crianças contam com brinquedoteca e playground. Para quem trabalha em casa, o coworking oferece um ambiente reservado, e o minimercado acrescenta conveniência ao dia a dia.

A chegada é marcada pelo hall de entrada com pé-direito duplo, e a rotina é amparada por portaria e estrutura de segurança. O projeto incorpora ainda soluções de eficiência: pontos de carregamento para veículos elétricos, painéis solares, reúso de água e elevadores regenerativos.

O bairro

O Cambuí ocupa a região central de Campinas, entre a Avenida Norte-Sul e o Centro de Convivência. A oeste, a Avenida José de Sousa Campos o separa da Nova Campinas. O nome vem dos arbustos de cambuí que margeavam o antigo caminho local. A partir da década de 1870, com a chegada das ferrovias Paulista e Mogiana, o bairro tornou-se zona residencial de chácaras da elite e, nas décadas de 1950 e 1960, verticalizou-se de forma acelerada.

Hoje é um bairro de uso misto, residencial e comercial, com restaurantes, comércio e serviços de alto padrão. Sua referência cultural é o Centro de Convivência Cultural, projeto do arquiteto Fábio Penteado inaugurado em 1976, que recebe uma feira de artesanato aos fins de semana. As Avenidas Norte-Sul e José de Sousa Campos asseguram a ligação com as demais regiões da cidade.

Campinas, sede da Região Metropolitana, contava 1.139.047 habitantes no Censo 2022 do IBGE. A cidade fica a menos de 100 km da capital e é servida pelas Rodovias Anhanguera, dos Bandeirantes e Dom Pedro I, além do Aeroporto Internacional de Viracopos, a cerca de 14 km do centro. Abriga a Unicamp e a PUC-Campinas, hospitais de referência e centros de compras como o Parque D. Pedro Shopping, o Iguatemi Campinas e o Galleria.

A incorporadora

O Grand Paysage é incorporado pela Copema Engenharia, em parceria com a Stéfani Nogueira. Fundada em 1985 em Ribeirão Preto pelo engenheiro civil José Renato Magdalena, a Copema é construtora e incorporadora de capital fechado. Em sua cidade de origem, responde por empreendimentos de alto padrão como Place des Vosges, Le Monde e Les Alpes, além do bairro planejado Saint Gérard.

Em 2024, a empresa somava aproximadamente 4.300 unidades entregues e completou 40 anos de atuação em 2025. O Grand Paysage marca sua estreia em Campinas.