Château de Florence

O Château de Florence é um edifício residencial frente mar, situado no Centro de Itapema, no litoral catarinense. Concebido em estilo neoclássico, marca da incorporadora Rosecon, o projeto reúne uma torre de 15 pavimentos com 32 apartamentos, todos voltados para o mar. Segundo a incorporadora, o edifício integra as obras entregues em 2023.

Destina-se a quem busca uma residência ampla, de uso permanente ou de temporada, com acesso direto à praia e uma estrutura de lazer completa dentro do próprio condomínio. Quanto à ficha técnica, a construção é da Rosecon, que também responde pela incorporação.

Plantas e acabamentos

A unidade apresentada nesta página é um apartamento de 163 m² privativos, com três dormitórios, todos em suíte, e três vagas de garagem. O empreendimento contempla ainda apartamentos de quatro suítes, com até 183 m² privativos, e o número de vagas pode variar entre duas e três, conforme a unidade.

Os diferenciais estão na infraestrutura técnica. Os apartamentos contam com preparação para aspiração central, automação residencial e climatização, além de espera para sistema split. As janelas dos dormitórios recebem isolamento acústico, solução que se estende às lajes do edifício. Os medidores de água, luz e gás são individuais, e o hall de entrada é entregue decorado e mobiliado.

Lazer e serviços

Segundo as informações públicas, o lazer ocupa mais de 600 m² distribuídos em dois pavimentos. Entre os espaços aquáticos, destacam-se a piscina aquecida no térreo, a piscina adulto com borda infinita, equipada com hidromassagem, e a prainha. O acesso direto à praia é complementado por uma entrada para banhistas e por box de praia.

Para a convivência e o entretenimento, o edifício oferece rooftop com bistrô, bar bistrô, terraço, espaço gourmet com cozinha de apoio e salão de festas. O público infantil e os jovens dispõem de brinquedoteca e de sala de jogos, enquanto a academia atende à rotina de atividade física dos moradores.

No campo dos serviços e da segurança, o condomínio mantém guarita com portaria 24 horas e sistema de segurança, além de elevador e gerador de energia para as áreas comuns e para os elevadores.

O bairro

O Château de Florence localiza-se no Centro de Itapema, município do litoral de Santa Catarina. A implantação frente mar e o acesso direto à praia definem a relação do edifício com o entorno, permitindo que a vida urbana do bairro e o convívio com o mar façam parte do cotidiano dos moradores.

Os dados disponíveis não detalham equipamentos de comércio, serviços ou vias de acesso do entorno. Recomenda-se, por isso, que essas informações sejam apresentadas por um consultor da Grando Imóveis, em visita ao imóvel.

A incorporadora

A Rosecon é uma incorporadora e construtora de alto padrão com sede em Itapema, fundada em 1993. Atua no litoral catarinense, em Itapema e Balneário Camboriú, com foco em edifícios frente mar de arquitetura neoclássica. Seu posicionamento é traduzido no conceito Viva o Memorável, anteriormente denominado Viva o Luxo.

Em 2026, a empresa contabiliza 22 empreendimentos entregues nas duas cidades, dos quais 13 são frente mar. O Château de Florence soma-se a esse histórico como representante do estilo que caracteriza a marca.