Acqua

O Acqua é um condomínio fechado de 13 casas no bairro Pedra Redonda, na Zona Sul de Porto Alegre. Lançado em 2019 e entregue em setembro de 2021, o empreendimento é hoje um imóvel pronto, desenvolvido pela Dallasanta. Implantado em uma área total superior a 7.600 m², dirige-se a famílias que buscam residências amplas, privativas e em contato com a paisagem do Morro do Sabiá.

A arquitetura segue linguagem contemporânea. As casas são posicionadas de frente para o morro e mantêm espaçamento lateral entre si, partido que favorece a privacidade, o conforto acústico e a vista a partir dos terraços. O paisagismo integra as características do projeto e acompanha os espaços comuns do condomínio.

Plantas e acabamentos

A tipologia de referência é a casa em condomínio de 494,24 m² privativos, com três suítes e três vagas de garagem. As informações públicas do projeto indicam áreas privativas entre 431,42 m² e 494,24 m², sempre com pátio e três amplos terraços. As plantas oficiais distribuem os ambientes entre os pavimentos térreo, primeiro e segundo, e há possibilidade de uma quarta suíte.

A área social é integrada ao pátio privativo e reúne living em três ambientes, lareira, lavabo e espaço gourmet conectado à cozinha. A varanda conta com churrasqueira, e a área de serviço dispõe de banheiro e acesso independente. A suíte master tem terraço e espaço para closet.

Entre os diferenciais técnicos estão persianas motorizadas, espera para elevador e cobertura com terraço e espera para spa. As casas contam ainda com área técnica para equipamentos de ar condicionado e infraestrutura para calefação, aspiração central e automação residencial. O gerador central atende a todas as unidades.

Lazer e serviços

As áreas comuns são entregues mobiliadas e equipadas. No eixo social, o salão de festas é integrado à piscina de borda infinita, com vista para o rio, e a piscina adulta complementa o conjunto. A churrasqueira e o jardim ampliam as possibilidades de convívio ao ar livre, diante de um espaço de preservação situado em frente à área de lazer. Para o cuidado com o bem-estar, o condomínio oferece academia.

No campo da segurança e da operação, o empreendimento é fechado e dispõe de portaria 24 horas com guarita e acesso de pedestres com eclusa. O gerador e o gás central completam a infraestrutura de serviços.

O bairro

Pedra Redonda é reconhecido como um dos bairros mais nobres e preservados da Zona Sul de Porto Alegre. O Acqua situa-se ao lado do Morro do Sabiá e de frente para o Guaíba, condição que associa a vegetação do morro à paisagem do rio. Essa localização confere ao conjunto um ambiente residencial tranquilo, em harmonia com o entorno natural, característica central da proposta do projeto.

A incorporadora

A Dallasanta é uma empresa familiar gaúcha, da família Dal Magro, fundada em 2001 e sediada em Porto Alegre. Começou com a locação de imóveis próprios e hoje reúne gestão de ativos, incorporação, construção e administração de centros comerciais e logísticos.

Segundo os dados da companhia referentes a 2026, ela possui mais de 600 imóveis próprios em 20 cidades do Rio Grande do Sul e movimentou R$ 1 bilhão em construções. O Acqua insere-se nessa trajetória de atuação consolidada no mercado imobiliário do estado.