Scenario

O Scenario é um edifício residencial localizado no bairro Tristeza, na Zona Sul de Porto Alegre. O projeto foi lançado em setembro de 2020 e entregue em fevereiro de 2023, e hoje é apresentado como empreendimento pronto novo. Desenvolvido pela Dallasanta, o conjunto reúne uma única torre de dez pavimentos, com vinte unidades no total, o que confere ao edifício uma escala reservada.

Destina-se a quem procura uma residência ampla em uma região que preserva o caráter residencial, com tranquilidade, áreas verdes e acesso facilitado aos principais eixos de deslocamento da cidade. A configuração dos apartamentos e a oferta de lazer indicam um perfil familiar, que valoriza conforto no cotidiano e estrutura completa dentro do condomínio.

Plantas e acabamentos

O Scenario oferece uma única tipologia de apartamento, com 143,36 m² de área privativa. Cada unidade conta com três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem. A metragem generosa favorece a distribuição confortável dos ambientes e atende a quem deseja espaço para a rotina da família, para receber ou para acomodar escritório doméstico.

Como a torre abriga apenas vinte residências distribuídas em dez pavimentos, a circulação do edifício é mais restrita do que a de grandes condomínios. O prédio dispõe de elevador social e de elevador de serviço, solução que separa os fluxos de moradores e de serviço no dia a dia.

Lazer e serviços

A área comum do Scenario organiza-se em torno de alguns eixos. Para o bem-estar e o cuidado com o corpo, o condomínio oferece academia, piscina adulto e spa. Para as crianças, há brinquedoteca e playground, espaços que permitem a brincadeira em ambiente controlado e próximo das residências.

A convivência é atendida pelo salão de festas, adequado a celebrações familiares e encontros entre moradores. Completam a estrutura o bicicletário, que acolhe quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer, além de portaria e segurança, responsáveis pelo controle de acesso ao edifício.

O bairro

A Tristeza integra a Zona Sul de Porto Alegre, região que mantém as principais características residenciais da cidade: tranquilidade e contato com o verde em sintonia com o desenvolvimento urbano. Ruas pacatas e arborizadas contrastam com a facilidade de acesso às principais avenidas de deslocamento da região, o que permite combinar sossego em casa e mobilidade para o restante da capital.

O comércio de bairro, de caráter charmoso, faz parte da rotina local. Grandes mercados e shopping centers estão a poucos minutos de casa, de modo que as compras, os serviços e o lazer fora do condomínio ficam ao alcance de deslocamentos curtos.

A incorporadora

O Scenario é desenvolvido pela Dallasanta, empresa familiar gaúcha, da família Dal Magro, fundada em 2001 e sediada em Porto Alegre. A trajetória começou com a locação de imóveis próprios e hoje reúne gestão de ativos, incorporação, construção e administração de centros comerciais e logísticos. Reportagem da revista Exame a descreve como uma das principais proprietárias de imóveis do Rio Grande do Sul.

Segundo dados da própria empresa referentes a 2026, a Dallasanta possui mais de 600 imóveis próprios, distribuídos por 20 cidades gaúchas, e movimentou cerca de R$ 1 bilhão em construções. Os números refletem uma atuação consolidada no mercado imobiliário do estado.