840 Aliança - Residencial

O 840 Aliança - Residencial é um edifício residencial localizado no bairro Bela Aliança, em São Paulo. O projeto reúne uma torre de oito pavimentos e 25 unidades, número que favorece uma convivência reservada e um ambiente de escala contida. Destina-se a quem procura apartamentos amplos, todos com três suítes, em um empreendimento de proporções intimistas.

O lançamento ocorreu em abril de 2024, e o edifício encontra-se em construção, com entrega prevista para janeiro de 2027. As áreas privativas variam de 128 a 250,6 metros quadrados, o que permite ao morador escolher entre diferentes formatos de moradia dentro do mesmo conjunto.

Plantas e acabamentos

O empreendimento oferece quatro tipologias, todas com três dormitórios, sendo os três em suíte. A planta de apartamento de 128 metros quadrados e a de 173 metros quadrados contam com duas vagas de garagem cada uma, assim como o Garden, de 220,6 metros quadrados, que amplia a metragem para quem valoriza uma moradia de maior área.

No topo do edifício, a Cobertura Duplex reúne 250,6 metros quadrados de área privativa, três suítes e três vagas de garagem, configurando a unidade de maior metragem e de maior número de vagas do conjunto. A progressão de áreas, de 128 a 250,6 metros quadrados, atende a perfis familiares distintos sem alterar o programa essencial: três suítes em todas as plantas.

Lazer e serviços

As áreas comuns foram organizadas para atender a diferentes momentos do dia a dia. Para o convívio em família, o edifício dispõe de brinquedoteca e de piscina infantil, complementadas pela piscina para adultos.

Quem prefere a prática esportiva e o cuidado com o bem-estar encontra academia e quadra poliesportiva. Para a vida social, o projeto oferece salão de festas, churrasqueira condominial e terraço, espaços adequados a encontros de diferentes portes.

Completam a estrutura os serviços voltados ao uso cotidiano e à tranquilidade dos moradores: portaria, segurança e elevador social.

O bairro

O 840 Aliança fica em Bela Aliança, bairro de São Paulo, cidade em que a incorporadora responsável pelo projeto tem sua sede. Os dados disponíveis sobre o empreendimento não detalham a infraestrutura de comércio, serviços e acessos viários do entorno. Por essa razão, optamos por não descrevê-los aqui. A equipe da Grando Imóveis pode apresentar o contexto da região durante o atendimento, para que a avaliação da localização seja feita com base em informações atualizadas.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Alfa Realty, incorporadora paulistana de alto padrão fundada em 2002. A empresa se apresenta como especializada em imóveis residenciais nos bairros mais verdes da cidade e é uma companhia de capital fechado, com sede em São Paulo. O fundador e administrador é Eudoxios Stefanos Anastassiadis, que exerce a função de CEO.

Segundo informações divulgadas pela própria incorporadora e por portais do setor, a Alfa Realty soma mais de 50 empreendimentos e mais de 1.200 unidades construídas, dado referente ao período de 2025 e 2026. A empresa mantém ainda uma parceria duradoura com o escritório Anastassiadis Arquitetos, responsável pela arquitetura da maioria de seus projetos.