AD 330 - Lojas

O AD 330 - Lojas é um empreendimento comercial situado no bairro de Santo Amaro, na cidade de São Paulo. O projeto reúne quatro unidades em uma única torre de um só pavimento, concebidas como lojas e destinadas a empresários, profissionais e investidores que buscam um endereço comercial em uma região em plena transformação urbana.

Lançado em maio de 2021, o empreendimento teve sua entrega prevista para outubro de 2023 e encontra-se na condição de pronto novo. A proposta é objetiva: oferecer espaços comerciais de dimensão generosa, em um conjunto de escala reduzida, desenvolvido pela incorporadora Paes & Gregori.

Plantas e acabamentos

O empreendimento apresenta a tipologia Loja, com 248,85 m² de área privativa e direito a uma vaga de garagem por unidade. Por se tratar de um projeto de uso comercial, não há dormitórios nem suítes: a metragem é pensada para acolher operações que demandam área contínua, seja para atendimento ao público, exposição de produtos ou instalação de uma unidade de serviços.

A área de quase 250 m² confere ao futuro ocupante liberdade para organizar o espaço conforme a natureza de sua atividade, com a comodidade de contar com vaga vinculada à loja. Os dados disponíveis não detalham acabamentos específicos, de modo que recomendamos a consulta à equipe da Grando Imóveis para o conhecimento das especificações técnicas de cada unidade.

Lazer e serviços

Por sua natureza comercial, o AD 330 - Lojas não se organiza em torno de áreas de lazer. No campo dos serviços, o empreendimento conta com portaria, elemento que contribui para a organização do acesso ao conjunto e para a rotina de quem ali trabalha e de quem o visita.

O bairro

Santo Amaro é um bairro tradicional da capital paulista e, segundo a descrição do projeto, vive um período de melhoria da mobilidade, o que o coloca entre os polos de crescimento da cidade. Esse movimento é acompanhado pelo avanço do desenvolvimento imobiliário na região, que vem ganhando novos empreendimentos e atraindo atenção tanto de quem pretende investir quanto de quem deseja morar ou estabelecer um negócio.

Para um empreendimento de lojas, o contexto é particularmente relevante. Um bairro em que a mobilidade evolui e o mercado imobiliário se renova tende a reunir circulação de pessoas e dinamismo econômico, fatores que interessam a quem planeja instalar ou ampliar uma atividade comercial na cidade de São Paulo. Trata-se, portanto, de uma localização que dialoga com a vocação do projeto.

A incorporadora

O AD 330 - Lojas é desenvolvido pela Paes & Gregori, incorporadora responsável pelo projeto. A Grando Imóveis, boutique imobiliária de alto padrão, apresenta o empreendimento de forma consultiva e está à disposição para esclarecer as características das unidades, orientar a avaliação de cada oportunidade e acompanhar o interessado em todas as etapas do processo, desde a visita até a decisão.