Esquina Jardyn - NR

O Esquina Jardyn - NR é um edifício residencial situado no Jardim Paulista, em São Paulo, na esquina da Alameda Franca com a Rua Augusta. O projeto foi lançado em julho de 2022 e encontra-se pronto, com entrega concluída em setembro de 2025. Composto por uma torre, reúne 40 unidades distribuídas em cinco pavimentos, formato que favorece um convívio reservado em uma das regiões mais tradicionais da capital paulista.

A proposta destina-se a quem valoriza a vida urbana nos Jardins, com arquitetura contemporânea e atenção ao detalhe. A assinatura arquitetônica é do escritório Perkins & Will, o paisagismo é de Renata Tilli e os interiores foram desenvolvidos por Anastassiadis Arquitetos. Segundo a descrição da incorporadora, o concreto aparente dialoga com um paisagismo vertical de presença marcante.

Plantas e acabamentos

A tipologia informada para o empreendimento é o Garden, com 52,22 m² de área privativa e um dormitório. A metragem compacta e a configuração de um dormitório indicam uma planta voltada à praticidade da moradia urbana, sem abrir mão da qualidade do projeto.

O conceito arquitetônico combina concreto aparente, vidros e madeira, materiais que conferem identidade ao edifício e se alinham à linguagem contemporânea descrita pela incorporadora. O paisagismo vertical, assinado por Renata Tilli, integra a vegetação à arquitetura e reforça a relação do conjunto com o entorno arborizado do bairro.

Lazer e serviços

No campo dos serviços, o edifício conta com elevador social, portaria e segurança, itens que sustentam o conforto e a tranquilidade do cotidiano. Em informações publicadas por um portal imobiliário a respeito do conjunto, constam ainda lounge gourmet no 21º pavimento, spa, piscina, piscina com raia, academia, salão de festas e rooftop. Recomenda-se confirmar com a equipe da Grando Imóveis quais desses espaços atendem a cada unidade.

O bairro

O Jardim Paulista, integrante da região conhecida como Jardins, está entre os endereços residenciais mais consolidados de São Paulo. O empreendimento ocupa a esquina da Alameda Franca com a Rua Augusta, a cerca de 500 metros da Rua Oscar Freire, referência paulistana em comércio e gastronomia. A Avenida Paulista e o Club Athlético Paulistano também ficam nas proximidades, o que amplia as opções de trabalho, cultura e lazer a curtas distâncias.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Yuny, incorporadora paulistana fundada em 1996 pelos irmãos Marcos e Marcelo Yunes, com sede em São Paulo. A empresa concentra-se em projetos residenciais e comerciais de alto padrão em regiões nobres da cidade, atua no segmento econômico por meio de joint venture e investe em inovação tecnológica por meio do YunyLab.

Em texto institucional divulgado em 2025, a Yuny menciona 92 empreendimentos e 21 mil unidades entregues ao longo de 29 anos de mercado. O Esquina Jardyn foi citado por um executivo da companhia, em publicação de dezembro de 2025, entre as entregas recentes da incorporadora.