GIO Jardins - Residencial

O GIO Jardins - Residencial é um edifício residencial situado no Jardim América, na cidade de São Paulo. Lançado em agosto de 2023, o empreendimento encontra-se em construção, com entrega prevista para abril de 2027. O projeto reúne uma única torre de 35 pavimentos e um conjunto de 30 unidades, o que confere ao edifício uma escala residencial bem definida.

Destina-se a quem procura uma moradia ampla, organizada em três suítes, e valoriza uma rotina orientada pela hospitalidade. De acordo com a incorporadora, o conceito do projeto se inspira na hospitalidade dos hotéis internacionais e propõe levar essa referência para dentro do apartamento, no cotidiano do morador.

Plantas e acabamentos

O empreendimento oferece uma única tipologia, de apartamento com 178,97 m² de área privativa. Cada unidade conta com três dormitórios, todos configurados como suítes, e com duas vagas de garagem. Trata-se de uma planta pensada para o uso residencial pleno, em que cada dormitório dispõe de banheiro próprio, solução que favorece a privacidade de todos os moradores.

Entre os diferenciais associados às unidades está o elevador social, que reforça a circulação reservada do edifício. Como a tipologia é a mesma em todo o conjunto, a escolha entre as unidades se dá por critérios de posição no edifício e de preferência do comprador, aspectos que a equipe da Grando Imóveis pode detalhar em atendimento consultivo.

Lazer e serviços

As áreas comuns foram organizadas em torno de alguns eixos. No campo do bem-estar, o edifício reúne academia, academia externa, spa e sauna, além de piscina para adultos e solarium, espaços que permitem alternar atividade física, descanso e convivência ao ar livre.

Para a vida em família e para o convívio social, o projeto prevê brinquedoteca e salão de festas, complementados por um pet place, destinado aos animais de estimação dos moradores. Esses ambientes ampliam as possibilidades de uso do condomínio em diferentes momentos da semana.

No que se refere à operação e à segurança, o edifício conta com portaria e serviço de segurança, bem como com o elevador social já mencionado. Para quem utiliza a bicicleta como meio de deslocamento ou lazer, há bicicletário.

O bairro

O GIO Jardins - Residencial localiza-se no Jardim América, em São Paulo, cidade em que também está sediada a incorporadora responsável pelo projeto. Os dados disponíveis sobre o empreendimento não detalham distâncias, equipamentos urbanos ou acessos do entorno e, por essa razão, optamos por não os descrever aqui. Para uma leitura precisa do endereço, de sua dinâmica cotidiana e de seus deslocamentos, recomendamos uma conversa com a equipe da Grando Imóveis, que poderá orientar o cliente com informações verificadas.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Mitre Realty, incorporadora e construtora paulistana de origem familiar, fundada em 1962 e com sede em São Paulo. A empresa tem capital aberto na B3, no segmento Novo Mercado, sob o código MTRE3, e atua com foco em média e alta renda na Grande São Paulo e, a partir de 2022, também no altíssimo padrão.

Em 2024, segundo os dados da companhia, o volume geral de vendas lançado, o chamado VGV, somou R$ 1,34 bilhão, e as vendas líquidas alcançaram R$ 1,31 bilhão. Os números ajudam a dimensionar a escala de atuação da incorporadora no mercado paulista, em que o GIO Jardins - Residencial se insere como projeto de alto padrão.