Mitre Realty

A Mitre Realty, cujo nome oficial é Mitre Realty Empreendimentos e Participações S.A., é uma incorporadora e construtora paulistana de origem familiar, com atuação desde 1962. Sua sede fica em São Paulo, na Alameda Santos, na divisa entre Cerqueira César e Jardim Paulista. A companhia concentra suas atividades de incorporação e construção na Grande São Paulo, com foco na capital paulista.

O controle permanece com a família: Fabricio Mitre, chief executive officer e representante da terceira geração, e Jorge Mitre detêm participação direta e por veículos como a Mitre Partners. Desde 2020, a empresa tem capital aberto no Novo Mercado da B3, sob o código MTRE3, com free float de cerca de 59%, segundo análise de terceiros. Atua nos segmentos de média renda, alta renda e altíssimo padrão, por meio das linhas Raízes, Haus Mitre, Origem e Daslu Residences, e prepara a entrada no segmento econômico, com o programa Minha Casa, Minha Vida.

Trajetória

A Mitre foi fundada pela família em 1962. A pessoa jurídica atual, a Mitre Realty Empreendimentos e Participações, foi constituída em 2005. Em 2008, Fabricio Mitre assumiu a direção executiva e profissionalizou a gestão, e em setembro daquele ano ocorreu o primeiro lançamento da fase atual. Entre 2016 e 2018, vieram as linhas Raízes e Haus Mitre.

Em fevereiro de 2020, a companhia realizou sua oferta pública inicial no Novo Mercado da B3, com captação de R$ 1,18 bilhão, a primeira do ano. Em 2021, registrou recorde de lançamentos. Em 2022, o Haus Mitre Jardins marcou a entrada no altíssimo padrão, e a empresa adquiriu a marca Daslu Residences. Em 2025, entregou o primeiro projeto Daslu Residences, em Trancoso, na Bahia. Em 2026, lançou o Naeem, em Pinheiros, cujo valor geral de vendas, de R$ 825 milhões, é o maior da história da companhia, e anunciou que a entrada no Minha Casa, Minha Vida ocorrerá com lançamentos previstos para 2027.

Números e reconhecimentos

Em 2021, a Mitre lançou 10 empreendimentos, com 2.455 unidades e R$ 1,8 bilhão em valor geral de vendas. Em 2024, o volume lançado foi de R$ 1,34 bilhão, e as vendas líquidas somaram R$ 1,31 bilhão. Nos nove primeiros meses de 2025, entregou 2.044 unidades, equivalentes a cerca de R$ 1,4 bilhão. Ao fim do terceiro trimestre de 2025, o banco de terrenos potencial totalizava R$ 4,6 bilhões em valor geral de vendas, e a dívida líquida era de R$ 499,2 milhões, com alavancagem de 48,1%.

Em 2025, o lucro líquido foi de R$ 53,7 milhões, e a entrega superou 2,1 mil unidades. No primeiro trimestre de 2026, o valor geral de vendas lançado foi de R$ 917 milhões, concentrado em um empreendimento em Pinheiros. Segundo reportagem de 2026, a empresa acumula mais de 50 empreendimentos lançados.

Quanto a reconhecimentos, em 2022, com base no desempenho de 2021, a Mitre ficou em quinto lugar na categoria Melhor Incorporadora e em oitavo em Melhor Construtora no Prêmio Top Imobiliário, do Estadão e da Embraesp.

Na região de Campinas

Os dados disponíveis não indicam atuação da Mitre Realty em Campinas ou em sua região. A incorporadora concentra-se na Grande São Paulo, e todos os empreendimentos apresentados pela Grando Imóveis estão na capital paulista, o que convém considerar a quem busca imóveis no interior.

Em fase de lançamento, está o Naeem, em Pinheiros. Prontos novos, constam o Haddock 885, em Cerqueira César; o ML Brooklyn, no Jardim das Acácias; o Haus Mitre Reserva Vila Mariana; o Raízes Premium Butantã; e o Raízes Premium Mooca, de lojas, único horizontal da seleção. Em construção, estão o Haus Mitre Edition NY, no Brooklin Novo; o Haus Mitre Edition Moema, em Indianópolis; o Raízes Jardim São Paulo, na Zona Norte; o Raízes L’avenir, no Parque da Vila Prudente; o Essência Brasileira, em Pinheiros; e o Daslu Residences, no Jardim Paulista.