Raízes Premium Mooca - Lojas

O Raízes Premium Mooca - Lojas é o componente comercial de um empreendimento de uso misto situado na Mooca, em São Paulo, com endereço na Rua Jupuruchita, 173. O projeto foi lançado em dezembro de 2021, com entrega registrada para dezembro de 2024, e reúne, nesta frente, uma única unidade comercial em uma torre de um pavimento. Destina-se a profissionais, empresas e investidores que buscam um espaço de grande metragem em um conjunto de padrão elevado.

A assinatura técnica do conjunto é da MCAA Arquitetos Associados, responsável pela arquitetura, e de Beth Miyazaki, que assina o paisagismo. A decoração das áreas comuns e do apartamento modelo ficou a cargo de DP Barros. O empreendimento ocupa um terreno de 2.941,13 m² e conta com certificação EDGE final, com área total de projeto de 16.626,93 m², conforme registro da Quanta Studio e do EDGE.

Plantas e acabamentos

A loja possui 314,91 m² de área privativa e um banheiro. Trata-se de uma única unidade, o que confere ao espaço caráter exclusivo dentro do conjunto, sem que se possa, nos dados disponíveis, detalhar acabamentos ou divisões internas.

O edifício residencial que integra o projeto tem uma torre, com térreo e 25 andares, e 176 residências. As tipologias abrangem studios com serviços de 24 m², apartamentos de 82 m², com dois dormitórios ou suítes, ou três dormitórios, e apartamentos de 139 m², com três suítes, living ampliado e duas vagas de garagem. Essas informações referem-se às residências e não à unidade comercial.

Lazer e serviços

A relação de lazer informada pertence ao edifício residencial, e a ficha da loja não registra itens próprios. Entre os espaços de convivência, destacam-se o salão de festas, dotado de terraço e lareira, e a churrasqueira com parrilha. Para o bem-estar e o esporte, o conjunto prevê sala de fitness e um espaço zen, voltado ao descanso e ao relaxamento.

A área aquática reúne piscina com deck molhado e solarium. No 25º pavimento, o rooftop completa o programa de lazer. A decoração das áreas comuns, assinada por DP Barros, confere unidade a esses ambientes.

O bairro

A Mooca é um bairro tradicional da zona leste da capital paulista, e o endereço da Rua Jupuruchita situa o projeto nesse contexto urbano. Quanto aos acessos, a estação Belém, da Linha Vermelha do metrô, fica a cerca de 750 metros, segundo o Catálogo das Construtoras, o que oferece alternativa de mobilidade a clientes e colaboradores de um futuro negócio instalado na loja.

Os dados disponíveis não detalham outros equipamentos ou serviços do entorno, de modo que se recomenda uma visita ao local para avaliar a vizinhança e o fluxo de pedestres, aspectos relevantes para a escolha de um ponto comercial.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Mitre Realty, incorporadora e construtora paulistana de origem familiar, com atuação desde 1962. A empresa tem sede em São Paulo, abriu o capital na B3 em 2020 e negocia suas ações no Novo Mercado, sob o código MTRE3. Seu foco está nos segmentos de média e alta renda na Grande São Paulo e, a partir de 2022, no altíssimo padrão.

Em 2024, a companhia lançou empreendimentos com valor geral de vendas de R$ 1,34 bilhão e registrou vendas líquidas de R$ 1,31 bilhão. Os números são da própria incorporadora e refletem a continuidade de sua atuação no mercado paulistano.