Helbor Collage Bela Vista

O Helbor Collage Bela Vista é um edifício residencial de torre única, localizado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 502, no bairro da Bela Vista, em São Paulo. São 461 unidades, entre studios e apartamentos de 1 dormitório, com versões Garden, em um projeto que tem a entrega prevista para 2029 e cujo lançamento remonta a agosto de 2025. A fachada é ativa, com lojas no térreo, e o edifício está em processo de certificação AQUA-HQE.

O empreendimento se dirige a quem busca praticidade em região central: as áreas comuns foram planejadas para a convivência entre moradores e locadores de curta temporada e são entregues equipadas e decoradas. A ficha técnica reúne a arquitetura da Marchi Arquitetura de Solução, o paisagismo de Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e os interiores de Silvia Aguiar Arquitetura e Interiores. A realização é da Helbor Empreendimentos S.A.

Plantas e acabamentos

A oferta compreende quatro tipologias: Studio, com 26,68 m² privativos; apartamento de 1 dormitório, com 38,23 m²; e as versões Garden de cada uma, cujas metragens não constam da ficha consultada. Segundo as informações públicas, a composição prevê 230 studios, 220 unidades de 1 dormitório e 11 unidades Garden. Há opção de planta com dormitório e living integrados na tipologia de 1 dormitório.

Entre os diferenciais das unidades estão a fechadura eletrônica, o ponto de água quente na cozinha e no banheiro, a infraestrutura para ar-condicionado do tipo split, com área técnica para a condensadora, e a infraestrutura para forno elétrico. A bacia sanitária tem duplo acionamento, e o guarda-corpo é em chapa perfurada. O piso do terraço é nivelado com o contrapiso interno, com possibilidade de fechamento em vidro. O projeto admite ainda personalização, com opções de acabamentos.

No conjunto, o edifício conta com aquecimento central, elevadores sociais e de serviço com sistema de código e gerador que atende a 100% das áreas comuns e dos elevadores. O depósito de lixo fica na circulação comum de cada pavimento.

Lazer e serviços

O lazer distribui-se por três pavimentos, incluindo a cobertura com piscina. Para o bem-estar, o projeto reúne piscina com deck molhado, solário, pool bar, lounge da piscina com lareira, espaço fitness e um lounge externo, também com lareira.

A convivência é atendida por lounge, lounge externo e praça do lounge, além do living gourmet, da sala de jogos e da praça dos jogos. Para o trabalho a distância, há coworking. As famílias contam com brinquedoteca e playground.

Os serviços cotidianos incluem hall, maleiro, área de delivery e lavanderia. O bicicletário oferece 461 vagas, com ponto para bicicleta elétrica. No paisagismo, um jardim interno recebe vegetação nativa e adaptada. O projeto prevê, ainda, redução de, no mínimo, 20% no consumo de energia e de água e o aproveitamento da água da chuva para limpeza e rega.

O bairro

A Bela Vista é um bairro central de São Paulo, e o edifício situa-se entre as estações de metrô Japão-Liberdade e Sé e a futura Estação Bela Vista. Segundo a foto aérea do material de divulgação, o entorno reúne a Avenida Paulista, a Estação Japão-Liberdade, o Parque Augusta e três referências da área de saúde: o Hospital Sírio-Libanês, o Hospital Nove de Julho e o Pro Matre. As lojas previstas no térreo reforçam a relação do edifício com a rua.

A incorporadora

A Helbor Empreendimentos S.A. foi fundada em 1977, em Mogi das Cruzes, e atua principalmente na Região Metropolitana de São Paulo, em projetos residenciais e comerciais de padrão médio a alto. Tem capital aberto no Novo Mercado da B3 desde outubro de 2007 e é controlada pela família Borenstein. Segundo sua página institucional, em dados de 2025 e 2026, a companhia desenvolveu 275 projetos e entregou mais de 45 mil unidades. Em 2024, recebeu o selo Empreendedor AQUA.