Janô

O Janô é um edifício residencial localizado no Itaim Bibi, em São Paulo. O projeto reúne 61 unidades em uma única torre de 25 pavimentos, com tipologias que vão do apartamento tradicional às coberturas duplex, passando por unidades duplex e garden. A composição oferece alternativas distintas de metragem e de implantação dentro de um mesmo edifício.

O empreendimento destina-se a quem busca uma residência ampla, com duas suítes e de duas a três vagas de garagem, em um endereço consolidado da capital paulista. Lançado em fevereiro de 2026, encontra-se em construção, com entrega prevista para fevereiro de 2029, o que permite ao comprador acompanhar o desenvolvimento da obra e planejar a mudança com antecedência.

Plantas e acabamentos

Todas as tipologias do Janô têm dois dormitórios, ambos configurados como suítes. A diferença está na área privativa, na forma de ocupação do espaço e no número de vagas.

O apartamento tem 143,2 m² e conta com duas vagas. Na categoria duplex, há duas opções muito próximas em metragem: uma de 185,83 m², com três vagas, e outra de 185,96 m², com duas vagas. As coberturas duplex somam duas possibilidades: a de 195,19 m², com duas vagas, e a de 244,24 m², com três vagas. Completa a oferta a unidade garden, de 202,06 m², também com duas vagas.

Essa variedade permite escolher entre o formato em um único nível e as plantas em dois pavimentos, além de ajustar a metragem e a quantidade de vagas às necessidades de cada família.

Lazer e serviços

O conjunto de áreas comuns do Janô organiza-se em torno de quatro eixos. No campo do bem-estar, o edifício dispõe de academia, spa e espaço beauty, pensados para integrar o cuidado pessoal à rotina do morador sem exigir deslocamentos.

Para a convivência familiar, há brinquedoteca e playground, voltados às crianças, além de um pet place dedicado aos animais de estimação. O salão de festas atende às celebrações e aos encontros, enquanto o coworking oferece um ambiente de trabalho dentro do próprio condomínio, alternativa útil para quem atua em regime remoto ou híbrido.

Quanto à operação do edifício, o projeto prevê portaria, segurança, elevador social e serviço de delivery, itens que contribuem para a privacidade, a organização dos acessos e a praticidade do dia a dia.

O bairro

O Janô está situado no Itaim Bibi, bairro da cidade de São Paulo. A localização insere o empreendimento no contexto urbano da maior cidade do país, o que define parte importante da experiência de morar no edifício, uma vez que o endereço condiciona a rotina, os deslocamentos e o convívio com a vizinhança.

Para informações atualizadas sobre o entorno, os acessos e os serviços da região, a equipe consultiva da Grando Imóveis está à disposição para orientar cada interessado de acordo com o seu perfil e as suas prioridades.

A incorporadora

O desenvolvimento do Janô está a cargo da RFM Incorporadora, responsável pelo projeto desde o lançamento, em fevereiro de 2026, e pela condução da obra até a entrega prevista para fevereiro de 2029.

A Grando Imóveis acompanha o empreendimento em todas as etapas e oferece atendimento consultivo a quem deseja conhecer as plantas, avaliar as tipologias e compreender o cronograma da obra antes de tomar a decisão de compra.