Mirant Ibirapuera

O Mirant Ibirapuera é um edifício residencial de torre única, com 92 unidades, situado na Vila Clementino, em São Paulo. Pronto para morar, integra a linha Assinatura Lifestyle Boutique da Trisul e se destina a quem busca apartamentos amplos, de três e quatro dormitórios, em uma região consolidada da capital, próxima ao Parque Ibirapuera e ao metrô.

O projeto reúne assinaturas reconhecidas: a arquitetura, de plantas e fachada, é do escritório MCAA Arquitetos; o paisagismo leva a assinatura de Benedito Abbud; e os interiores foram desenvolvidos por Chris Silveira e Arquitetos Associados. A construção ficou a cargo da própria Trisul.

Plantas e acabamentos

As unidades têm de 111 m² a 205,05 m² de área privativa, com três ou quatro dormitórios, de duas a quatro suítes, e duas ou três vagas de garagem. A oferta se organiza em cinco tipologias, entre apartamentos e garden.

O apartamento de 111 m² possui três dormitórios, sendo duas suítes, e duas vagas. O de 142,15 m² mantém os três dormitórios, todos em suíte, também com duas vagas. A versão garden de 160,40 m² segue essa mesma configuração, com três suítes e duas vagas.

Para famílias que necessitam de mais espaço, o apartamento de 177,65 m² e o garden de 205,05 m² oferecem quatro dormitórios, todos suítes, e três vagas cada. O edifício conta ainda com cinco elevadores, entre eles o social e o de serviço, o que contribui para a circulação reservada de moradores e de equipes de apoio.

Lazer e serviços

As áreas comuns foram concebidas em torno de diferentes rotinas. Para o bem-estar, o condomínio dispõe de academia, spa, piscina adulto, deck molhado, piscina infantil e solarium, além de um complexo de piscinas.

Os espaços de convivência incluem salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira condominial, lounge, terraço gourmet coberto e descoberto, sala de jogos, praça e jardim, com paisagismo de Benedito Abbud. Para os mais jovens, há brinquedoteca e playground, e os animais de estimação contam com o pet place. Quem trabalha em casa encontra um coworking no próprio edifício.

No dia a dia, o residencial oferece portaria, segurança, central de delivery, lavanderia e bicicletário.

O bairro

A Vila Clementino reúne verde, arte, lazer e vida urbana, e figura entre os bairros de infraestrutura mais completa de São Paulo. O empreendimento fica a poucos minutos do Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer da cidade.

A mobilidade é um dos pontos centrais da localização: o edifício está a cerca de 200 metros, ou um minuto a pé, da estação AACD-Servidor do metrô, no eixo da Avenida Rubem Berta. A proximidade com o transporte sobre trilhos facilita os deslocamentos pela capital sem depender exclusivamente do automóvel.

A incorporadora

A Trisul é uma incorporadora e construtora de capital aberto, com sede em São Paulo, resultante da fusão da Tricury com a Incosul. Suas ações são negociadas no Novo Mercado da B3, sob o código TRIS3. A empresa atua em empreendimentos residenciais de médio e alto padrão e no programa Minha Casa, Minha Vida, principalmente na capital paulista. No alto padrão, concentra-se na região do Parque Ibirapuera, onde também desenvolveu o Oscar Ibirapuera.

Em 2025, a companhia registrou VGV lançado, na participação da Trisul, de R$ 2,871 bilhões, valor que a própria incorporadora classifica como recorde. Segundo informação da empresa, consultada em 2026, a Trisul soma mais de 350 empreendimentos e 60 mil unidades entregues.