Nex One Estação Japão Liberdade

O Nex One Estação Japão Liberdade é um edifício residencial em fase de lançamento, localizado na Avenida da Liberdade, 575, no bairro Liberdade. O projeto reúne uma torre única de 21 pavimentos, com 354 unidades residenciais, entre studios e apartamentos de 1 dormitório, além de lojas no pavimento térreo. A entrega está prevista para outubro de 2028. Destina-se a quem procura moradia compacta, em região servida por transporte e serviços, ou um imóvel para investimento, perfil que corresponde ao foco de atuação da incorporadora.

A realização é da One Innovation. O projeto de arquitetura leva a assinatura da Marchi, o paisagismo é da Núcleo Arquitetura da Paisagem e os interiores são da DP Barros Arquitetos. O terreno tem 1.020,96 m², e a torre conta com 4 elevadores. O material disponível é uma versão preliminar, de setembro de 2025, e o projeto está sujeito a ajustes na arquitetura e na metragem final.

Plantas e acabamentos

A oferta se divide em duas tipologias residenciais. Segundo a ficha técnica oficial, são 272 studios, com áreas de 19 a 24 m², e 82 unidades de 1 dormitório, com 24 m². As plantas de studio incluem terraço, característica apontada entre os diferenciais do projeto. As unidades não contam com vaga de garagem.

Entre as características construtivas, destacam-se o pé-direito de 2,70 m, o isolamento acústico conforme a norma NBR 15575 e a estrutura construtiva mista. O site oficial informa que as unidades são enquadradas nas categorias HIS, HMP e R2V, e remete a uma página com esclarecimentos sobre cada uma delas.

Lazer e serviços

O lazer se concentra no rooftop, que reúne o Social Club, um lounge com lareira e um terraço panorâmico. Para a rotina de trabalho e de exercícios, o edifício oferece coworking e fitness, ambos com terraço, além de uma sala de yoga.

Os espaços de convivência incluem o ambiente de festas e gourmet, com churrasqueira, o lobby, o garden e uma área de lazer externa descoberta. O Pet Place completa o conjunto voltado ao convívio.

No campo dos serviços, o projeto prevê lavanderia, delivery room e bicicletário com ponto de recarga elétrica, além de preparo para minimercado. O edifício dispõe ainda de gerador de conforto e de medição individual de água.

O bairro

O endereço fica no bairro Liberdade, e a mobilidade é um dos pontos centrais do projeto. A estação Japão-Liberdade, da Linha 1-Azul, está a 7 minutos a pé ou 5 minutos de carro. O Hospital Leforte Liberdade fica à mesma distância: 7 minutos a pé ou 5 minutos de carro.

Para quem estuda, a Faculdade Cruzeiro do Sul está a 11 minutos a pé, ou 4 minutos de carro. O Parque da Aclimação, indicado para momentos de lazer ao ar livre, fica a 11 minutos de bicicleta, ou 10 minutos de carro.

A incorporadora

A One Innovation, cujo nome oficial é One Innovation Empreendimentos e Participações S.A., é uma incorporadora paulistana fundada em 2013 por Milton Goldfarb e Paulo Petrin, ex-executivos da Goldfarb. Sua sede fica em São Paulo, no Itaim Bibi. O fundo soberano de Cingapura GIC ingressou como acionista em 2014.

A empresa atua com foco em apartamentos compactos para moradia e investimento na capital paulista, com expansão recente para o alto padrão e para o segmento econômico. Em 2025, a incorporadora registrou VGV de R$ 2 bilhões e somava 11 empreendimentos entregues, que totalizam mais de 2,6 mil unidades. Também aparece entre as 10 maiores incorporadoras de São Paulo no ranking Embraesp/Estadão (Top Imobiliário).