ON Domingos de Morais - Lojas

O ON Domingos de Morais - Lojas é um empreendimento comercial localizado na Vila Mariana, em São Paulo. O projeto reúne duas unidades em uma única torre de um pavimento, concebidas para profissionais e empresas que buscam um endereço de varejo ou de serviços em uma região de intensa circulação. O lançamento ocorreu em dezembro de 2020, e a entrega, em 30 de dezembro de 2023, o coloca hoje na condição de empreendimento pronto novo.

A proposta se destina a quem procura espaço comercial em um dos bairros mais consolidados da capital paulista, a cerca de 400 metros do metrô Vila Mariana. Os dados disponíveis não trazem a ficha técnica do projeto, de modo que autoria de arquitetura, paisagismo e interiores não são aqui informadas.

Plantas e acabamentos

O empreendimento apresenta uma única tipologia, a de loja, com 643,09 m² de área privativa. As duas unidades têm exatamente a mesma metragem, o que favorece operações que demandem grandes superfícies contínuas, como showrooms, clínicas, instituições de ensino ou redes de serviços, entre outras possibilidades de uso a serem avaliadas conforme as regras de ocupação aplicáveis.

Por tratar-se de produto não residencial, as informações sobre dormitórios, suítes e vagas não se aplicam à descrição das plantas. Os dados também não detalham acabamentos ou diferenciais construtivos das lojas, aspecto que pode ser esclarecido pela equipe da Grando Imóveis durante o atendimento consultivo.

Lazer e serviços

A ficha do empreendimento não relaciona áreas de lazer nem serviços comuns, o que é coerente com a vocação estritamente comercial do projeto. O valor da oferta está, portanto, na dimensão das unidades e na localização, e não em equipamentos de convivência. Caso o interessado precise de informações sobre infraestrutura de apoio ao uso comercial, recomenda-se solicitá-las diretamente à equipe responsável.

O bairro

A Vila Mariana é descrita na apresentação do empreendimento como um dos principais centros econômicos, comerciais e universitários de São Paulo. Essa combinação de atividades sustenta uma demanda constante por serviços e comércio, e é um dos fundamentos da escolha do endereço para a instalação de lojas.

O principal acesso informado é o metrô Vila Mariana, a 400 metros do empreendimento. A proximidade com o transporte sobre trilhos facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores, característica relevante para negócios que dependem de fluxo de pessoas. Os dados não incluem outras distâncias ou pontos de referência, razão pela qual não são citados aqui.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Vitacon, cujo nome oficial é Vitacon Participações S.A. A empresa foi fundada em 2009, em São Paulo, pelos irmãos Alexandre Lafer Frankel, presidente do Conselho de Administração, e Ariel Frankel, diretor-presidente. Ficou conhecida por apartamentos compactos e studios próximos a transporte público e atua em conjunto com a Housi, plataforma de moradia flexível, na gestão e na locação de unidades. Mais recentemente, passou a lançar também studios de alta renda e produtos voltados ao público acima de 60 anos.

Quanto à escala de atuação, a Vitacon registrava, em 2021, doze anos após a fundação, um volume geral de vendas lançado acumulado de R$ 7,7 bilhões. Em 2025, a incorporadora contabilizava mais de 100 empreendimentos desenvolvidos.