Vitacon

A Vitacon, cuja razão social é Vitacon Participações S.A., é uma incorporadora paulistana com sede em São Paulo e atuação em incorporação de empreendimentos imobiliários. Foi fundada em 2009 pelos irmãos Alexandre Lafer Frankel e Ariel Frankel. Alexandre preside o Conselho de Administração e Ariel exerce o cargo de CEO. Segundo o cadastro de empresas, o capital social é de R$ 553,1 milhões; a composição societária completa não foi localizada.

A empresa tornou-se conhecida por apartamentos compactos e studios próximos a transporte público e a centros empresariais. Atua em conjunto com a Housi, plataforma de moradia flexível responsável pela gestão e pela locação das unidades. Hoje, o portfólio abrange também studios de alta renda, produtos para o público acima de 60 anos e espaços comerciais.

Trajetória

A Vitacon foi fundada em 2009, com o CNPJ aberto em 2 de setembro daquele ano. Em 2022, firmou parceria com a brMalls, atualmente Allos, para o desenvolvimento de 20 torres em sete shoppings. O primeiro projeto, em Barueri, tinha previsão de inauguração em 2025.

No mesmo ano de 2022, lançou o ON Jardins Powered By Housi, apresentado como o primeiro empreendimento conectado à tokenização, em parceria com a Insignia. Sua entrega ocorreu em 2025, como o terceiro empreendimento concluído pela incorporadora naquele ano.

Em 2026, a empresa prepara o projeto sênior Vitacon Senior powered by Housi, em Higienópolis, com cerca de 400 unidades. Metade delas já estava reservada antes do lançamento comercial, previsto para setembro de 2026.

Números e reconhecimentos

Em 2017, o valor geral de vendas (VGV) da Vitacon foi de R$ 830 milhões. Em 2021, aos 12 anos de existência, o VGV lançado acumulado desde a fundação somava R$ 7,7 bilhões. Para 2024, a projeção era de VGV estimado de R$ 2 bilhões, valor que inclui estoques e novas construções, com nove lançamentos entregues até o fim do ano. Em entrevista concedida por volta de 2024, a empresa declarou ter 25 mil clientes.

Em 2025, as unidades comercializadas totalizaram R$ 1,37 bilhão, e a incorporadora contabilizava mais de 100 empreendimentos desenvolvidos. Para 2026, a projeção é de 13 lançamentos e R$ 1,8 bilhão de VGV, alta de 28,6% sobre 2025. Trata-se de estimativa, sujeita a revisão.

Quanto a reconhecimentos, em 2025 Alexandre Frankel figurou entre os 20 nomes mais influentes em incorporação na lista "100+ influentes do mercado imobiliário", organizada pela Cupola e pelo Imobi Report. A distinção refere-se ao executivo, e não à empresa.

Na região de Campinas

Os dados disponíveis não indicam empreendimentos nem operação da Vitacon na região de Campinas. Os projetos apresentados pela Grando Imóveis estão todos na capital paulista, e convém que o interessado considere essa localização em sua análise.

Entre os imóveis prontos novos, estão as lojas do ON Jardins e do Vitacon Lorena, no Jardim Paulista, as lojas do VN Frei Caneca, na Consolação, e a loja do ON Vila Olímpia, no bairro de mesmo nome. Na mesma condição, há o VN Millennium Faria Lima, no Itaim Bibi. Em fase de lançamento, encontra-se o Vitacon João Ramalho, residencial em Perdizes. Em construção, nos Jardins, estão o H Bela Cintra By Vitacon, nas versões Residencial e NR.