VN Melo Alves - Lojas

O VN Melo Alves - Lojas é um empreendimento comercial localizado no bairro Cerqueira César, em São Paulo. O projeto reúne três unidades em uma torre de um único pavimento, concebidas para empresas e investidores que buscam um endereço comercial em uma região de intensa vida urbana, com serviços e comércio ao redor.

Lançado em março de 2018 e entregue em março de 2021, o empreendimento encontra-se hoje na condição de pronto novo. Isso significa que as lojas já estão concluídas e podem ser visitadas, o que favorece a avaliação presencial do espaço por quem pretende instalar ali um negócio ou compor uma carteira de imóveis comerciais.

Plantas e acabamentos

As unidades são lojas com duas metragens privativas: 306,61 m² e 403,65 m². Ambas as áreas oferecem amplitude considerável para operações que demandem espaço de atendimento, exposição de produtos ou composição de ambientes internos conforme o perfil de cada ocupante.

Por se tratar de um empreendimento exclusivamente comercial, as tipologias não contemplam dormitórios nem suítes. A configuração em um único pavimento e em uma única torre confere ao conjunto uma escala reservada, com poucas unidades, característica apreciada por quem valoriza discrição e identidade própria para a sua operação.

Lazer e serviços

No campo dos serviços, o empreendimento conta com portaria, elemento que organiza o acesso ao edifício e contribui para a segurança e para a recepção de clientes, colaboradores e visitantes. A proposta é a de um endereço funcional, voltado à atividade comercial, e não a de um conjunto com áreas de convivência.

Para o dia a dia de quem trabalha ou atende no local, a vocação do projeto se completa pelo entorno, que concentra opções de gastronomia e de serviços, descritas a seguir.

O bairro

O Cerqueira César, em São Paulo, está próximo de inúmeras atrações turísticas, o que mantém a região em permanente circulação de moradores, profissionais e visitantes. Esse fluxo é relevante para atividades comerciais que dependem de visibilidade e de acesso facilitado ao público.

O entorno reúne lojas de grife, shoppings e uma gastronomia diversificada, além de hospitais renomados e de uma ampla rede de serviços. Essa composição favorece tanto o atendimento ao consumidor final quanto a rotina de equipes que precisam de comodidade ao longo da jornada de trabalho.

Em mobilidade, o bairro conta com estações de metrô, linhas de ônibus e ciclovias, alternativas que ampliam as formas de chegada ao empreendimento e facilitam o deslocamento de clientes e colaboradores, sem depender exclusivamente do automóvel.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Vitacon, incorporadora paulistana fundada em 2009 pelos irmãos Alexandre Lafer Frankel e Ariel Frankel. Alexandre preside o Conselho de Administração, e Ariel exerce a função de CEO. A empresa tem sede em São Paulo e ficou conhecida por apartamentos compactos e studios próximos ao transporte público.

Ao longo de sua trajetória, a Vitacon ampliou a atuação. Trabalha com a Housi, voltada à moradia flexível, na gestão e na locação das unidades, e hoje também lança studios de alta renda e produtos para o público acima de 60 anos. Em 2021, ao completar doze anos de existência, a incorporadora registrava R$ 7,7 bilhões em valor geral de vendas lançado acumulado desde a fundação. Em 2025, contabilizava mais de cem empreendimentos desenvolvidos.