ON Jardins - Lojas

O ON Jardins - Lojas é o conjunto de espaços comerciais do edifício ON Jardins, localizado no Jardim Paulista, em São Paulo, na Alameda Itu, 1571. Lançado em abril de 2022 e entregue em fevereiro de 2025, o projeto encontra-se na condição de pronto novo e reúne quatro lojas no térreo de uma torre de uso misto, voltadas a empresas e investidores que procuram um ponto comercial em endereço consolidado da capital paulista.

A assinatura do empreendimento reúne nomes reconhecidos do setor. A arquitetura é do escritório GAAZ, o paisagismo é da Archscape e os interiores foram desenvolvidos por GAAZ em parceria com a HOUSI. A construção ficou a cargo da Vitacon, que também responde pela incorporação.

Plantas e acabamentos

As lojas somam quatro unidades em um único pavimento e se dividem em duas metragens de referência: uma de 36,74 m² e outra de 483,42 m² de área privativa. A amplitude entre os dois formatos permite atender desde operações compactas, de atendimento direto ao público, até negócios que demandem um espaço consideravelmente maior.

Segundo a página de espaços comerciais da Vitacon, a loja de 36 m² conta com uma vaga. Já as unidades residenciais do edifício não dispõem de vaga de garagem, característica que define o perfil do conjunto como um todo.

Um diferencial associado à loja do térreo é a conexão do projeto com a tokenização, a primeira da Vitacon. O comprador abre uma carteira digital na Exchange da Insignia e recebe cashback mensal em tokens, ligado à loja do térreo, valor que pode ser usado para abater a taxa condominial.

Lazer e serviços

O edifício que abriga as lojas possui estrutura de áreas comuns pensada para a rotina urbana. No eixo do trabalho e do bem-estar, há o Coworking Pro, a FreshUp Room e a academia. Para a convivência, o conjunto oferece piscina e cokitchen.

Os serviços de conveniência completam o programa, com lavanderia, Housi Market e Grab & Go. A operação conta com a Housi, que atua como parceira de moradia flexível e leva a marca "Powered by Housi" ao projeto.

A torre reúne 195 unidades inteligentes, sendo 157 residenciais, 34 não residenciais e 4 lojas, distribuídas entre subsolo, térreo e 12 pavimentos. Essa composição mantém circulação diária de moradores e usuários no edifício, contexto no qual as lojas se inserem.

O bairro

O Jardim Paulista é um bairro da cidade de São Paulo e abriga o ON Jardins, com endereço na Alameda Itu. As lojas ocupam o térreo do edifício, posição que as mantém em contato direto com a via e com o fluxo de pessoas que circula pelo conjunto.

Para análise de cada ponto comercial, recomenda-se que o interessado conheça o entorno pessoalmente. A equipe da Grando Imóveis está à disposição para orientar a visita e apresentar as particularidades de cada loja.

A incorporadora

A Vitacon Participações S.A. é uma incorporadora paulistana com sede em São Paulo, fundada em 2009 pelos irmãos Alexandre Lafer Frankel, presidente do Conselho de Administração, e Ariel Frankel, diretor-presidente. A empresa ficou conhecida por apartamentos compactos e studios próximos ao transporte público e, atualmente, lança também studios de alta renda e produtos para o público acima de 60 anos.

Em 2021, aos doze anos de existência, a Vitacon acumulava R$ 7,7 bilhões em valor geral de vendas lançado desde a fundação. Em 2025, a incorporadora contabilizava mais de 100 empreendimentos desenvolvidos. Por meio da parceria com a Housi, atua ainda na gestão e na locação das unidades.